我是醫生，我"現在"還是不買房

0瑩月0

1398分

31樓

0瑩月0

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文章編號：73987116

我有個朋友,租了10幾年的房子,最近終於還是買房了~~

從1坪10萬不買,等到現在1坪20萬才買~~

房子買貴就算了,10幾年的租金也不少~~

SENDOH0420

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32樓

SENDOH0420

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文章編號：73987768

imgood wrote:

或許以數字的角度來說拿投資賺的錢拿來繳房租沒什麼不好

一間房子一千萬 300萬頭款貸款700 每月房貸利息一萬

300萬投資5%獲利一年15萬+房貸利息12萬一年27萬可以繳房租

當然買房子有買房子好處租房子也有優點

自己想清楚就好了...(恕刪)

+1

各有各的優缺點，想清楚是對自已最有益的。

不要貪，不要只想到「利」，要想「益」，自然能做出理智的選擇。

zzzjggs

11174分

33樓

zzzjggs

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文章編號：73987841

如果只是為了賺錢

醫跟牙還是選牙

牙賺的錢也不輸醫

被告醫療糾紛也少

半夜牙痛先吞止痛藥白天再去診所

也沒急診～

imgood

1454分

34樓

imgood

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SENDOH0420 wrote:
+1各有各的優缺點...(恕刪)

是啊

我現在買了一間1500萬的房子貸款1000萬自備500

500依照我過去能力可以賺5% 就是一年25萬的資金卡在房子

1000萬貸款利率1.6x 一年17萬的利息

所以我不買房子一年42萬的獲利現在因為買房子都消失了

42萬也可以拿去租到1500萬的房子

以前買房可能過了10年還可以賺房價上漲
現在買好像未來不是那麼看好就算有漲也不會飛天賺好幾倍了

所以買房好還是租房子好以數字來說其實差不多

綠谷出久

830分

35樓

綠谷出久

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讚!!

果然是了解什麼是資產什麼是負債的人

docvincent wrote:

台北的房價沒有跌?
你確定嗎?
今年非常可能是人口負成長元年，不多等一會嗎?

你問我，什麼時候才要買房
我想，實價登錄2.0通過後，我才會開始思考這個問題

請注意，不是實價登錄2.0通過我就會買房，而是通過後我再來思考這個問題

現在的我，用指數型ETF投資美國，我非常的開心
希望你以後也可以這麼開心

===========================愛騎車減肥的呆呆

waynevista

584分

36樓

waynevista

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文章編號：73989012

我覺得樓主說得很好啊
以台灣的現況來說學習投資的效益是大於投資房地產的
現在的房市已經無法跟過去相比擬

大部分有買房需求的人還是以薪資支付房貸為主
薪資增長的速度就是這樣
房價再怎麼漲也是這樣了
房市要大漲只能"大幅"開放外國人買賣
不然怎麼買賣都是島內互相買賣而已

像我是打算過幾年花個200萬把老家2層樓的透天整理一下
與其花個700萬買大樓住.還不如省下500萬住透天
500萬夠我養一個小孩了哈哈
雖然朋友聽到笑我怎麼那麼廢.年紀輕輕就在盤算祖產
我倒是不那麼覺得.有資源就要好好利用阿幹
"一定要買房才是溫拿.反之就是魯蛇"
這早是迂腐的觀念了.有多少實力做多少事.我們夫妻年收才110萬.不必要勉強的

當然啦.這是目前的想法啦
未來的事也很難說