請問承租方:有消防灑水管線的房子會影響承租意願嗎?

風兒輕輕吹 · 2017-11-20T20:13:10+08:00

問1.有消防灑水管線且未請木工訂製天花板請問是否影響承租意願?2.若有兩間房子都有灑水管線一個有請木工訂製天花板(淨樓高會縮小)另一個未請木工訂製天花板其他條件都相同的話請問會喜歡租哪一間?請承租方依上面兩題回覆謝謝您!!

法客You

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31樓

法客You

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我個人覺得很帥氣，有工業風！

a24976440

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32樓

a24976440

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為什麼高樓要灑水頭
防焰規制一堆(窗簾地毯通通都要防焰)

因為超過十樓以上消防隊根本無法救

別傻傻地以為有雲梯車
那個只能騙騙外行
高度有限度的(風太大不能、前面腹地太大不能)

就算能到你家門外
那個水從外面往裡面噴
裡面還有活人的話瞬間被蒸熟
甚至會趕火

十幾樓的樓梯
背個20公斤裝備上去
正常人就累癱了

總之..超高大樓只能希望他別火災
或是只燒局部
不然
根本沒什麼滅火的能力

pyang3

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33樓

pyang3

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terrybog wrote:不能全部噴黑，噴...(恕刪)

我是胡鬧的啦
不過為什麼黑色油漆要加裝集熱板呢？這是什麼東東？滾來滾去

飛在天上的大X

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34樓

飛在天上的大X

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每個人想法不同，可以選的話我也是不要優先

我也是大半輩子沒聽過灑水會出問題的

但多個東西多個毛病，難保你的小孩、小孩的朋友、小偷....夫妻吵架、自己憂鬱症
給他弄壞之類的

有時檢驗什麼的，我也不喜歡每年有人入內來，我不歡迎陌生人進家裡

不過整體而言，有無灑水不是我的重點，不影響我住房意願就是

ytldylan

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ytldylan

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飛在天上的大X wrote:
有時檢驗什麼的，我也不喜歡每年有人入內來，我不歡迎陌生人進家裡

住宅的話，檢驗不會進入住家，商辦或是工廠才會，我們大樓是住商混合，住家內完全沒被吵過，每年消防檢查都會過(依照法規就是如此)

不過法規還是要求要裝，出事的時候多一點安全

然後，我們大樓22年，全大樓沒發生過消防灑水頭自己灑水，只有煙霧偵測器故障

我是水瓶子,請叫我瓶子,英文是叫不出來的啦,我什麼都沒掌握好,如今我能做的就是抓住騎單車的這快樂時光

來聊

1137分

36樓

來聊

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ytldylan wrote:
住宅的話，檢驗不會進...(恕刪)

我們家是純住宅大樓消防檢驗的會按鈴進來

所以這可以不讓他進來是嗎？

1247413600

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37樓

1247413600

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不用擔心有沒有做撒水頭

應該做的集合住宅就會做

遇到沒做的，大多是本身未達應設的條件

也就是危險性沒有那麼高

要擔心的是做了之後，每年有沒有確實檢修

目前檢修市場價格都被玩爛了，認真做的越來越少

撒水頭正常品耐壓25公斤

撒水頭水壓限制在1到10公斤

水錘發生時比較容易達到壓力爆烈的可能性

再者
水損不會死人，但火損會。
11樓以上，撒水沒動作而死的案例
比水損的多
水損就像車禍一樣

車禍發生率那麼高，也還是那麼多人開車
單以集合住宅來說
該設撒水就設撒水，該開就要開，不然火災時，沒人能救

撒水是所有消防設備中，對搶救不易的場所，最重要的設備
初期爆一個撒水頭就能壓制大火災的可能性
因火災的成長性太快了

普通平房火災死亡數量高於大樓火災死亡數量便有此因素存在