父母借錢買房，一定要寫借據??

提利昂·蘭尼斯特

5972分

31樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5972分

文章編號：65497283

White bear wrote:
那就一天領49萬起...(恕刪)

一天領49萬
連續領
第三天就被標警示帳戶了

警示帳戶一定先追查子女資金

輕鬆熊

148分

32樓

輕鬆熊

個人積分：148分

文章編號：65497302

舉證之所在敗訴之所在~

明明財力不足卻可以不用貸款就買一套房
拿父母堆在家裡的現金去買家裡隨時都放著600萬現金就是
你沒提款記錄建商會沒有收款紀錄?

領個50W以上銀行就通報洗錢防制中心
30W以上有些個行庫內部就會自己記錄

國稅局查上你不會去你家檢查啊
是你自己要舉證你從哪邊生這麼多錢出來買房子
不然就等著補稅

順帶一提
免稅額以下是不用申報的

贈與人同1年內贈與財產總額在免稅額以下，要不要申報贈與稅？
自98年1月23日起贈與稅免稅額為220萬元，贈與人在同1個年度內，各次贈與給他人的財產總額累計在免稅額以下時，可以免辦贈與稅申報，但是如果因為辦理產權移轉登記而需要贈與稅免稅證明書時，仍然應該在贈與行為發生後30天內辦理贈與稅申報。

Eigen

19823分

33樓

Eigen

個人積分：19823分

文章編號：65498619

怎麼證明『借據是真的？』

所以借據是寫給你父母看的

不是寫給國稅局，寫給國稅局，你要想法辦法讓國稅局相信你，不如直接放棄

所以

900，自己出 250，請父母今年直接去國稅局辦贈與 220 +220

不夠的 210 直接辦房貸~~

隔年再請父母再辦一次贈與 210 萬，將房貸還掉~~

辦贈與稅，線上申辦沒什麼難度~~

這樣國稅局就不會找你麻煩，否則贈與 650萬，國稅局會搞的你嫑嫑的

至於你是不是真的和父母借，要不要寫借據，這就是民事，你們一家子的事，沒人會管~~

直長髮的女子

689分

34樓

直長髮的女子

個人積分：689分

文章編號：65499641

無語 wrote:
為什麼要跟父母借錢?
因為不想讓銀行賺利息
以貸660萬的金額來算，還20年利息要17x萬左右
不如給自已人賺

如果拿440萬投資，假設每年穩定獲利3%，經過20年440萬會變成794萬，總共獲利354萬，拿400萬去投資經過20年所獲利的金額遠多於你付給銀行20年的利息。你說給自己人賺，你會給父母2%以上的利息嗎? 2%利息還比不上每年的通貨膨脹率呢!
之前我妹買房跟我媽借錢，我是沒有說什麼，可是卻造成另一個手足跟我妹吵架，你跟你父母借錢，你的其他手足不會有意見嗎?
如果這440萬是你父母的老本、棺材本，你忍心為了省每年不到2%的利息跟你父母借老本、棺材本嗎?