真相總是傷人:朱學恒 台灣第一的房價所得比(中位數)

換政權?想太多
大咖做完換小咖而已
政府才是最大的地主
政府不炒土地大筆稅金那裡來?
中南部要蓋的捷運,國防經費,各種福利健保
免費兒童營養餐什麼的你出錢?
當然是炒土地讓財團投資買高高
政府收稅收高高互利互惠互人民,人民才有掉下來的肉餡可撿嘛
所以買房自己努力點,讓自己有撿肉餡的能力比較實際吧
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財產申報/黃國昌擁地15筆 1歲就是地主
2016-07-02 03:27
聯合報 記者李順德、丘采薇/台北報導

第九屆新科立委首度財產申報,被稱「畢業後第一份工作就是當立委」的最年輕立委立委呂孫綾,申報土地價值近四千萬,加上存款、有價證券,約達六千萬身價。時代力量黃國昌申報土地十五筆、建物八筆,存款一千四百一十九萬元。第一筆土地買賣在民國六十三年,黃國昌時年一歲。

本期還有前總統馬英九申報卸職財產內容,存款七千七百四十五萬餘元,比上次申報增加一百九十二萬餘元,前副總統吳敦義存款申報二千一百二十六萬,增加七十一萬元,馬前總統是本期「存款王」。

新科、明星立委,申報存款雖比不上馬英九,但不動產內容,年紀輕輕的呂孫綾已擁七筆土地、一筆建物,光淡水海天段土地,申報價值達二千一百萬,七筆約上看五千萬。加上存款、有價證券近二千萬元,另有銀行貸款一千八百萬元。

黃國昌申報土地十五筆主要都在汐止,登記取得原因是買賣,第一筆土地買賣是在民國六十三年,也有兩筆贈與取得。黃國昌申報未成年兒子受贈二筆土地,一筆依公告現值是四百一十七萬,另一筆一百九十四萬元。黃國昌申報存款一千四百餘萬、有價證券一百三十多萬,珠寶申報三百三十一萬元,黃金、鑽戒、項鍊均為太太高翔所有,黃國昌申報一只手表二十五萬元。

另外,黃國昌夫妻都開名車,黃國昌開LEXUS、其妻高翔開AUDI,投資型與儲蓄型保單有七支。不過,黃國昌之妻高翔申報了一千四百八十七萬的債務,主要是保單借款與購置不動產。

黃國昌財申情形,黃國昌辦公室對外表示不回應。呂孫綾辦公室則說,呂的財產都是如實申報,希望大家不要過度檢視,多關心呂在問政上的表現。

其他卸任官員,較值一觀的是台北市副市長陳景峻,申報借貸給親友債權達一億元,債務也申報一億二千多萬。
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柯P:前朝下台時調高房屋稅30倍 很奇怪
2016/09/12
台北市長柯文哲今天出席居住正義論壇,柯在致詞時談到地價稅、房屋稅調高問題,他提到台北市在地價稅、房屋稅調高後,能否移過來變成租金補貼的基金,實現社會正義,需要討論,他話鋒一轉,稱地價稅、房屋稅還是要調,但一下子平均增加2.6倍以上,甚至有的豪宅要2、30倍,這實在太奇怪,柯批大家都不想當壞人,想當聖誕老公公,所以都不調稅,有一天要下台就調高30倍,交給下任政府去處理,「坦白講我們是叫苦連天」,至於如何解決問題,這就是北市財政局長要提出,柯也說房屋稅調漲他同意,但沒有一年增加3成的,這就太奇怪。
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P首任最後兩年 副市長:全力推東區門戶計畫
2017/04/06
北市去年完成部分西區門戶計畫後,準備將主力擺到信義、南港一帶的東區門戶計畫。北市副市長林欽榮今天宣布,等到世界大學運動會結束後,整個市府會用全部力量去推展東區門戶計畫。這也是北市府、也就是柯文哲任期最後兩年最重要的工作內容。

北市今天舉行「東區門戶計畫菁英座談會」,邀請各地討論未來南港一帶如何發展。林欽榮表示,南港一帶從2016年開始到2019年,每年都會有重大建設完工,去年7月高鐵連通到南港,今年12月中研院國家生技產業廊帶、國家生技研究園區將正式啟用,屆時將引進4000名就業人口,帶動500億元投資。
再來2018年台北流行音樂中心將完工,工務局副局長黃一平補充,屆時新場館啟用,每年將有52場大型收費演出,平均每年可吸引20到25萬人進場。2019則是國家會展中心啟用,屆時將提供5000個展演空間以及4200人會議空間
牛奶伯 wrote:
台北連前十的邊兒都摸不著, 別往自己臉上貼金了, 好嗎??

阿伯,
台北明明有很自豪的嘛!

公設佔權狀的3成,
室內實坪換算之後,
就算房價所得比沒排進前十,
房價租金比鐵定進了前三名.
您看,
這多有成就啊?
牛奶伯 wrote:
把名嘴喇叭的文章, 當成真理信奉, 就是你的錯了.
台北第二?? 北上廣深全都笑了. 還真相總是傷人咧.


這不是朱學恆自己嘴的。

CNN也有文章提過這份調查報告:
http://edition.cnn.com/2017/01/23/architecture/2017-most-expensive-cities-hong-kong/

而CNN的報導依據就是朱學恆說的Demographia。(請見上方連結內文)
不過資料的調查範圍主要是美加紐澳英等英語系國家,加上中國等亞洲國家。
台灣沒有在調查範圍之內。
大家都要擠市區,要捷運,要生活機能,貴是剛好而已,在哪裡都一樣
還是有便宜的地方可以買,用通勤時間換價格

不知道要取什麼名稱 wrote:
<換政權?想太多
大咖做完換小咖而已
政府才是最大的地主
政府不炒土地大筆稅金那裡來?
中南部要蓋的捷運,各種福利健保,免費兒童餐什麼的你出錢?
當然是讓財團賺政府收稅互利,人民才有掉下來的肉餡可撿嘛
所以要買房自己努力點比較實際吧…
政府不會打死自己的/blockquote>

政權金錢掛鉤這些事情當然很多,但是政權獲得還是要人民投票給他才會有辦法拿到執政權,
這個就是前朝執政黨會失去政權的最大原因,所以執政黨會不會有動作,看了再說吧⋯⋯

另外買房當然要靠自己,只是房價過高時,相對人民要付出的代價會增加很多,這時候就不是人民的問題了變成是政府的問題了…

不過閣下會這麼説,不知道道閣下努力的結果如何就是⋯

mengreed wrote:
政府如果不再正視這...(恕刪)


房價最大的成本是土地,建築成本會隨物價增長,但也不會暴漲。所以要抑制房價,最該抑制的是土地價格。

你可以找找,誰是台灣最大地主,他的家族的報紙支持的又是哪個政黨?
年輕人買房痛苦指數世界第一

買不了房 結不了婚 生不了小孩

無法消費 惡性循環

這就是自私自利只希望房價上漲的投資客希望看到的

現在還希望房價要上漲的人已經知道他們的心態是什麼了

司馬昭之心 眾人皆知

Shawn732 wrote:
這不是朱學恆自己嘴...(恕刪)


兩種報告的比較基準朱學恆知道嗎?不知道可以拿來混在一起比?

這叫房價所得比撒尿牛丸版?
轉貼ptt一篇文
前朝失政權是沒打趴房價?
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一堆人網路窩太久,有嚴重的錯覺.
我問你喔.
台北市長投票,有投票權的人,是有房子的比較多還是沒房子的比較多.
你沒戶籍你怎樣投票??
基本上台北市能投票的選民,有房子的人數狂壓沒房子的.
所以柯文哲很老實的講,打房=打選票.
馬英九/張金鶚亂打房,把他的票都打光了,馬英九還打股票,所以崩毀很慘.
一堆人窩在網路上根本被洗腦搞反了方向.

大家不投國民黨是怕他再繼續抓狂打房打股票.
推一堆針對性審慎措施/奢侈稅/實價登陸/房地合一.
又扣抵減半,二代健保,證交稅...
嚇死寶寶,林盃不投國民黨了.
這是國民黨大敗的主因,跟甚麼正義根本無關.
網路上是年輕人比較多,年輕人大多都沒房子,所以才會有一種奇妙的輿論.
然後窩太久的人都以為這種輿論是主流...
根本不是這樣子.
jaar1234 wrote:
兩種報告的比較基準朱學恆知道嗎?不知道可以拿來混在一起比?


不知道你所說的"兩種"報告是哪兩份? 因為引用的資料是同一份。
就Demographia那一份。

如果對他有意見,你可以去他臉書反應,
以前他在做麻省理工的線上課程的時候我有跟他連絡過,當時感覺他是個有理想的人。
現在就不知道了,前陣子有些議題,我覺得他講的不對,(有些言論太過偏向鄉民)
我也是直接在他臉書"請他指教"。 XD
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