只從少子化看房空房地產你就錯了

請問開版 如果真的像你講的那樣好了

請問前幾年房價飛漲 經濟有飛漲嗎?
論述全錯
拿台灣跟香港比
香港沒做代工,發展轉運和金融
就比台灣強不知道幾倍
香港是有那個屁股,房價才會噴
台灣有嗎?

照你的邏輯
所以台灣要放棄代工產業
全力炒房救台灣?

整篇文章不知所云
好像政府不打房
台灣就會進步一樣

這種程度還是早點洗洗睡吧

也是啦
之前炒房致富的
只要知道買房就好
只有資金門檻,沒有智商門檻
難怪
jiangliki wrote:
傻了
我只看到政府一直出來救房地產
一直放寬信用管制+降息幫不了你

結果一整個被市場打臉欠揍

大環境就這樣阿
如果政府為了經濟就能救得起來
那美國也不會有次級房貸風暴了

現在房地慘剛好可以用最近看的一篇文章來比喻
http://pansci.asia/archives/74851
"鵝膏菌中毒的可怕之處在於讓人進入「行屍走肉」階段―這段時期你似乎好好的(或逐漸好轉),但你的細胞正不斷累積不可逆且致命的傷害。"
大家都只從台灣本身的供需失衡去思考,未來當然是房價全面崩跌、百業蕭條、殘破不堪、人才出走,那就該趕快規劃移民國外了。預知船要沉了還不走嗎?

但我比較樂觀,我認為未來不會是這樣,供需也不能僅僅以台灣本身思考。若台灣能維持一定程度的吸引力,將來將會逐步放寬外國人來台置產的限制,當外來的資金注入變多,台灣的房價將是會緩跌(尤其北部近年漲的太不正常),逐漸回歸正常化,卻不至於全面崩跌。所以到時,中產階級買得起房,但中產以下的買不起還是買不起。
但這前提是,台灣有辦法維持或創造出吸引外國人置產投資或渡假的誘因,那就需要大家一起多加油啦!
ctcvia wrote:
少子化是現在進行式...(恕刪)

台灣不會成為第二個香港因為香港有龐大的中國投資客在撐,香港對中國非國際關係,而台灣對中國則還是走國際外交的慣例,從馬政府開始就在緊縮對中港澳移民審核,到現在蔡政府上任後也沒有放寬。

日本房市比較接近台灣的狀況,台灣經濟一直都是在走日本後塵,之前東京申奧成功後,日本人就開始藉機大量脫手房地產給中國人,結果現在日本的中國投資客通通被套牢。現在日本有很多中國投資客買下後就沒人居住的鬼城,因為當初這些中國投資客購入的房價本來就過高,所以日本當地人或其他外國人沒有人要接手,結果就變成中國人自己繼續坑殺中國人,連房仲都是中國人,甚至還有專門看屋的旅行社也是中國人開的。
別讓任何人告訴你,你不能做什麼。 即使是我也一樣。 如果你有夢想,你就要去捍衛。 你想要什麼,就要努
不是很懂大大想表達的
但是台灣不靠出口在支撐
難道要靠房地產支撐嗎

黑手阿華 wrote:
不是很懂大大想表達的
但是台灣不靠出口在支撐
難道要靠房地產支撐嗎


就爬文,開版樓主好像是今年買房的,可能是買到高點鬱悶
當然還有很多很多利多激勵人心,陸資來台投資不動產,利空不跌反升格局不變⋯⋯給年輕人糖吃⋯⋯慢慢等
其實這叫原賦效應
家有敝帚,享之千金
其實是反應了人性心理的偏誤
這個效應可以用來解釋為什麼投資人在面對手中持有商品虧損時,
仍然繼續持有而不願停損。
古語有言:「家有敝帚,享之千金」
也在說明人常高估自己擁有的東西之價值。
因此,在面臨手中商品下跌時,
不願意以較低的價格賣出,
即是此種人性心理的偏誤。


Johnny_depp wrote:
就爬文,開版樓主好像是今年買房的,可能是買到高點鬱悶
ctcvia wrote:
台灣極可能會成為下一個香港
月收4萬的遊民 房子不是蓋給你買的


他版也講過,真的拿日本來比會比較像一點,台灣房地產完全不是香港的條件啊....


香港某些條件來看,趨近摩洛哥啊...
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