每人只要房屋在買賣前一整年沒有出租或營業，並且本人、配偶或是直系親屬的戶籍在該房屋下，在售房時即可享有土地增值稅一生一次的優惠稅率可以使用，但若是共同持有購買，等於兩人同時使用了該優惠稅率，就錯失多一個優惠稅率的機會。另外代書費也會高一些。
