投資800萬 ->保證租金三萬

acelover

53分

31樓

acelover

個人積分：53分

文章編號：46825069

兩年後穩死的
這邊租的大部份都是在南科附近工作的
南科有南科宿舍可以申請一個月三千左右
申請不到的才會租外面一間套房五六千左右
很多還有付車位你一萬五是要租誰?
預算到一萬五的早就租整棟透天的了
我是新市本地人謝謝指教

pdpp

816分

32樓

pdpp

個人積分：816分

文章編號：46825352

喔......
跟新竹比沒啥吸引力啊?!
跟台南成大,台中比...呵呵呵.

rafale1979

652分

33樓

rafale1979

個人積分：652分

文章編號：46825361

jjc0516 wrote:
建商說的話你認為呢...(恕刪)

離題一下, 大大的頭像是潘恩綺(Spring)嗎?

疾電

15分

34樓

疾電

個人積分：15分

文章編號：46825454

jason001007 wrote:
能賺建商幹麻不自己賺...(恕刪)

簡單一句~一針見血!!

towwwwer

19分

35樓

towwwwer

個人積分：19分

文章編號：46825675

台北市一間20坪19,000...捷運15分鐘

東區2樓26坪28,000...屋況佳

台北的房租不如想的高

Whisley

29分

36樓

Whisley

個人積分：29分

文章編號：46825800

聽起來還蠻合理的
兩房一式租1.5萬, 等於一間9P套房租7.5K
591查附近套房租金約4500~6000
不過看起來都不是飯店式管理的,
這間對南科的女工程師應該有吸引力吧

哇系熊爸爸 wrote:
建案位於台南南科新市商圈
主打飯店式管理大樓建案
兩房一式,獨立出入口 (房間9坪*2間 +公設6坪) 1P = 16萬
建商代管兩年,保證租金每月1.5萬
800萬可買兩式,租金三萬
這對北部人應該是不錯的租金收益.
想請問這個可以投資嗎?
錢錢錢錢錢錢錢

潛出水面

12071分

37樓

潛出水面

個人積分：12071分

文章編號：46826022

樓主你看一下租屋網

一萬五可以在台南租到怎樣等級的房子

再看一下你想投資的物件...

台中5000-6000元套房房東還要附全套家具，除水電外全包

集合式飯店型套房還要管理費...

15000台中租"套房"都是豪宅型的591看一下就知道，台南應該也相去不遠

另外台南有15000租屋預算的人應該自己拿去買屋吧-.-

真的這麼爽爽賺，建商幹嘛不要蓋好自己出租自己賺

何況你買這種的，你的競爭對手會超級多，台中某飯店管理式套房大樓，一棟有多少套房求租，全都是不同散戶房東互相拚價格跟裝潢

kyyo

7分

38樓

kyyo

個人積分：7分

文章編號：46826126

hauikimo wrote:
凡事跟你拍胸脯掛保證...(恕刪)

要看情況吧
有時候雖然知道穩賺
但是自己搞不起來的話
還是得靠別人

以這個案例來講
如果往好處想就是
建商借錢蓋房子
所以有貸款的壓力
必須賣掉房子還貸款
所以即使投資報酬率高,也沒法吃得下
如果只是因為知道穩賺就要建商自己來的話
那建商都不要賣房子了
蓋好後就擺著等房價漲

mathspw

25分

39樓

mathspw

個人積分：25分

文章編號：46826471

竹南科學園區,大埔重劃區,買透天套房1000萬出頭,10-12間套房

約6-7萬,不用保證一定收得到科技公司會來團租

買透天店面加套房1500-1800收租8-12萬,有用心的可以去看看

這是未來起漲的地方

pau2189327

7分

40樓

pau2189327

個人積分：7分

文章編號：46826642

樓主要考慮的是按照股份(購買數量)等比例分紅，還是你的房子有租出去才有收錢。如果是前者，個人認為可以考慮，反之，就忘記這件事情吧！

不過，在地人看房價通常都是失真的，這點是投資前應有的認知。

投資800萬 ->保證租金三萬

小惡魔新聞台

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