房子賣很久，價格又往上調 why?

chenkao66

83分

31樓

chenkao66

個人積分：83分

文章編號：45999683

這情形在桃園屢見不鮮,150調成350,350調成788,1200調成1888,1500調成2888,要是我手上有房子多好,跟這些瘋子一起玩遊戲,每次看完591的售價不斷創新高,心裡就是很想罵髒話,現在真的是我見過台灣最荒唐的時後.

愛頂嘴

9分

32樓

愛頂嘴

個人積分：9分

文章編號：46000243

姜太公釣魚願者上鉤嚕....

你還是出你願意購買的價格阿...哈哈

mtchen65

0分

33樓

mtchen65

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文章編號：46000304

PK2000 wrote:
如果有一間房子賣了四...(恕刪)

傳說中的胖達人一塊麵包賣一兩百塊, 現在東西越貴越會有人買....
管它是不是黑心或是騙人的....

勿問我

139分

34樓

勿問我

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文章編號：46000690

開高賣低阿

反正就是釣買家

只可惜不是股票市場沒人會用現貨價買

房地產可是無漲跌幅限制

不過利息那種紙還本的好像也沒結速

800萬一年只還1.7%不還本金

13.6萬可能他COVER的過來吧

台北應該很多那種的

政府如果無限其延長

就看什麼時候要結束這個政策

利率低不用怕

真覺得以前定存10%利率

銀行真的送錢阿

現在1.47 差將近7倍

bluesystem

2071分

35樓

bluesystem

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文章編號：46001182

自己賣過房子就會知道了, 價格是屋主決定的.
房仲會幫忙抓殺價空間往上調一個比例, 但是基本底價就是賣家決定.
簡單說, 房仲會問屋主想開價多少, 一定要實拿到多少才肯賣. 才去
設定開價多少錢.

物件不成交房仲就一毛也沒得抽, 所以屋主要漲價通常房仲心裏是不願意的.
幾個月都沒賣掉, 代表房仲這幾個月如果有帶看都是做白工, 都賣不掉做白工
了, 還要漲價更難賣, 哪有房仲願意的?

道理很簡單, 屋主要賣但不缺錢, 人家漲他也要漲, 寧可賣不掉繼續擺著,
也不願意「虧本」賣掉...反正如果附近都賣了總有一天輪到他.

在01很多人以為炒房一定都是走短線用財務槓桿, 房仲一定希望房價愈高愈好.
其實不見得是這樣... 有一定的比例沒錯, 不過會比大家想的要低很多.

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

台南小吳

35分

36樓

台南小吳

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文章編號：46001282

peterwu5168 wrote:
如你所述:還不都是"...(恕刪)

沒錯

環境造就人心

政府造就環境

人性會貪

說是環境造成

環境又是政府造成

這是種惡性循環

人會貪

有錢人也貪

有權又有錢的更貪

沒法阻止人性的貪...

政府是應該要有所作為

不是阻止投資者

而是應該有效制止投機者
............................................................
另外

某人回應說

那當初300萬你怎麼不買.....

這麼沒水準的話也可以回得出來....

要是有錢還要去做仲介? 跟屋主那邊阿母阿伯?