bis0815 wrote:
誰說房子不能任意漲價...(恕刪)
任何東西都可以賣一億啊嫌貴不要買就好啊
為何只管吃的
是怕台灣也有茉莉花革命嗎
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這就像因果一樣
房價漲=>百姓薪水沒漲=>痛苦指數變高=>生育率下降=>人口變少=>因繼承自有房率超過100%=>供給大幅超過需求
=>房價修正至市場接受價格
註:
因繼承自有房率超過100%:
因目前自有比率九成左右，加上出生率也0.9，表示兩個人生0.9個人，那未來這0.9個人就會有自己所繼承0.9的房，而另外一伴也相同
0.9間的房給0.9個人+0.9間的房給0.9個人=>未來一個家庭會有兩間房
台灣的空屋率會因為會因為兩個人只生0.9個人，若用兩人擁有一間房來估算，那空著的房子大概會多出五百萬間房
台灣政府需要用政策去彌補掉這些損失掉的人口數，去改變這種情況發生
不然在人口紅利一直往下的情況下，趨勢已經確立了
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