還是因為交易對象和數字不太開心？
自住的話，漲跌跟你有關嗎？頂多當作少了兩台賓士而已，再賺就有了。
就當兩台賓士送給岳父好了，人家幫你養了一個太太長大啊。
我20年前買第一間房子時，哪有那麼多感想？不就是一間房子嗎？
我總覺得老台北哥有被老婆半趕著鴨子上架的感覺。
俗話說：自己人最貴。
（可能老台北哥對於屋齡，格局，屋況，地點……稍有微詞，但岳父的房子，你敢砍價看看）
買錢殺神，買後文青。
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但是...我最近把起家厝賣了...賣的最主要原因不是缺錢
一來是我們真的沒有時間與心力去修繕這間記錄著我們一家回憶的老宅
二來是我們想要到時候留給兩個小孩的房子都要有電梯,這樣才公平
(最近板橋松柏街有一塊地在蓋房子,到時候預售時沒有意外的話我應該會去看看....)
或許感覺賣掉這間起家厝讓我有"小賺一筆"的感覺...但事實上我並沒有賺(如果我要買下一間的話)
我們家附近的新成屋在這幾年漲到嚇死人(發樓Me都可以喊到85了)
所以日後我可能必須把這筆賣屋得到的錢再加上一筆"很大"的錢才能買到板南線捷運站旁的電梯大樓
或許樓主很想靠房地產累積財富或是創造被動收入....或許過去可以,但現在真的有難度
這幾年好地點的房子不論新舊都已經漲到不是一般受薪家庭可以負擔的
我覺得條件一般地點普通的房子,真的也沒有投資價值(扣除賣屋成本搞不好還會倒賠)
對受薪家庭來說....房子.....住比投資更重要
謝謝Alan大，您的寶貴經驗與體會對我很受用。我也期盼自己以您為標竿。
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Alan yang0716 wrote:
我曾經說過,不會把人生第一間房子賣掉(老公寓頂樓)
但是...我最近把起家厝賣了...賣的最主要原因不是缺錢
一來是我們真的沒有時間與心力去修繕這間記錄著我們一家回憶的老宅
二來是我們想要到時候留給兩個小孩的房子都要有電梯,這樣才公平
(最近板橋松柏街有一塊地在蓋房子,到時候預售時沒有意外的話我應該會去看看....)
,...(恕刪)
如果地點不錯的話
可以委託給包租代管啊
不在意租金 只是沒時間沒心力維護
這樣最適合⋯
Alan yang0716 漏水是難處理 那是頂樓嗎？ 其實接手的人也是要處理漏水問題的⋯
是頂樓沒錯，接手的新屋主本身有處理漏水的相關背景
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抓交替這麼難喔? 抓到自己人? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
了解
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Alan yang0716 wrote:
我曾經說過,不會把人生第一間房子賣掉(老公寓頂樓)
但是...我最近把起家厝賣了...賣的最主要原因不是缺錢
一來是我們真的沒有時間與心力去修繕這間記錄著我們一家回憶的老宅
二來是我們想要到時候留給兩個小孩的房子都要有電梯,這樣才公平
(最近板橋松柏街有一塊地在蓋房子,到時候預售時沒有意外的話我應該會去看看....)
或許感覺賣掉這間起家厝讓我有"小賺一筆"的感覺...但事實上我並沒有賺(如果我要買下一間的話)
我們家附近的新成屋在這幾年漲到嚇死人(發樓Me都可以喊到85了)
所以日後我可能必須把這筆賣屋得到的錢再加上一筆"很大"的錢才能買到板南線捷運站旁的電梯大樓
或許樓主很想靠房地產累積財富或是創造被動收入....或許過去可以,但現在真的有難度
這幾年好地點的房子不論新舊都已經漲到不是一般受薪家庭可以負擔的
我覺得條件一般地點普通的房子,真的也沒有投資價值(扣除賣屋成本搞不好還會倒賠)
對受薪家庭來說....房子.....住比投資更重要
我的竹北起家厝不想賣.
不就是繳管理費而已嗎?
大樓, 有電梯, 有車位, 學區好, 走路到竹北遠百, AI園區, 體育場(攻城獅主場), 國民運動中心, 甚至騎鐵馬就可到台元, 高鐵站, 縣府周圍各級公家單位, .......
放著給小孩住就好.
因為老婆覺得漏水問題有點嚴重，老婆已經修到不想再花錢了（Happy wife, Happy life[笑])。再加上我們日後想去看板橋松柏街的建案，手中可能需要一筆資金支付頭款，所以先賣掉囉。
汰弱留強
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