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至於台北，哎，不知是怎麼回事，大家寧願守著又破又爛的房子，又漏水又壁癌，卻打死也不肯都更。台北市可能因為長期房價太高，只能地點先決，多數人的能力最多只能在地點稍好的地方買間老破小的公寓，至於要找好建商在好地點蓋的好房子(這裡的好，以台北市來說只要用料實、有停車位有電梯就可以稱得上好)，三房兩廳的案子沒有8000萬以上的預算大概連看都不用去看。小弟父母在台北市大安區捷運紅線附近(大安森林公園站150公尺)的老宅最近在談都更，據說要80趴的人數及土地持分才能過關，容積率就是住三那可憐的225%(不確定有沒有獎勵)，光要成案就已經難如登天，假設最後成了，未來能來買的新住戶預算都必須拉到8000萬到1億以上，也不會是一般的市井小民能負擔。買都買不起了，自然也就無法要求建商的等級了，但我相信要賣這種價格，建商也不敢亂蓋。
在台中，一般所說的好建商(例如國泰、惠宇)和豪宅建商(例如聯聚、龍寶、寶輝)，楚河漢界還是非常清楚的，兩種建商的客群完全不同。台中豪宅客對於建物的軟硬體要求，包括用料與整體規劃、售後服務是極其嚴苛的。有時候，好建商這一級越級打怪跑到豪宅區去蓋豪宅也會碰一鼻子灰，因為水準還沒到豪宅客的要求；但是在台北市，大多數新建或都更後的房子全部都是豪宅價(台北市豪宅稅門檻6000萬以上)，甚至在精華區有電梯的破大樓也都是賣豪宅價，光是土地成本就吃掉總成本的一大部分，如果還要在建物用料、售後服務做到完美，物件售價恐怕會拉到天價，這點和台中的生態還是有很大的不一樣。
