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房市有下列隱憂都是房市看多者避而不談的：
1. 少子化浪潮已經讓學校倒一片了，
10年後這批少子化世代的人到了買房子的年紀，
就看看會有多少人買？
而且少子化浪潮一波會比一波來得更大。
2. 現代年輕人低薪就躺平，而且完全不覺得躺平有什麼不對還可以嗆聲，
這就會讓他們沒有想要提升薪資來準備買房。
3. 現代年輕人比較懂得享樂，錢賺得多的會先拿去買進口車、吃好料、出國旅遊、敗家等等。以前五六年級世代大多數人會在30歲以前買房，現在七年級生已經延後到35歲買房，而且還一大半沒買，可以預期八、九年級會延後到40歲才買，而且只有少數人才會買。
4. 結婚率越來越低不利買房成家。
真的不要以為靠台積電可以撐得起整個台灣的房市，
至少得要10個台積電等級的公司才有辦法。
不過連張忠謀都說不太容易再創造出下一個護國神山等級的企業。
現在房市大漲只是最後一波了，
等到房市開始真的跌，就會跌好幾個世代，
以後的人就會改說房市穩賠不賺。
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