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是吸血嗎!? 有銀行推40年房貸，1.4%利率，貸款成數85%

seatree

32235分

21樓

個人積分：32235分

文章編號：78321892

基本上會選這種40年、50年房貸來付出更多利息的，都是收入比較低的族群，每個月繳的房貸比較少才負擔得起。
只是銀行的風險也很高，這種收入偏低的族群如果還有其他債權，銀行可能不會是第一順位，房子拍賣了可能還拿不回全部的錢。

rig3434

158分

22樓

個人積分：158分

文章編號：78322058

這種利率+成數怎麼可能是給低收入的人貸的XD，低收入銀行根本不會借哪會給你85成當銀行做慈善哦，之前紓困貸款就知道銀行只想借給有錢人，窮人只能辦高利率信貸。

話說1.4%還是有點高，最近隨便問都1.31% 85成，不過40年真的不錯，剛好等手上出租房的綁約到期也想轉貸拿回一些錢投資，今年做股票都很好賺，真希望未來銀行貸款年限越長越好。

Lawu

2232分

23樓

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文章編號：78322168

stevengis wrote:
風險大的一定是貸款人，你還不出來銀行一定搞你的房子。再怎樣你都已經繳了頭期這房子再怎樣亂法拍都夠抵貸款的錢。

此言差矣
當房價下跌時，如果低於貸款餘額
很多人索性就不繳貸款了
更何況，法拍，很少一拍就拍定
多數在三拍才拍掉
更慘的還有賣到第二輪才賣掉的也有

怎麼看風險都是銀行扛！

覺得銀行賺很大的，請快買爆金融股喔

hahaaha

4708分

24樓

個人積分：4708分

文章編號：78322187

40歲買房！80歲還完貸款！

房市已經出問題才這樣搞！

9979分

25樓

個人積分：9979分

文章編號：78322461

erichuang801 wrote:
剛才開車聽廣播，聽到(恕刪)

銀行也是跟景氣對賭
目前的房價與利息都在相對高點
所以銀行敢把利息定在目前相對高點
之後的房價不管緩降或是懸崖式下跌
對銀行來講都無所謂
所以銀行敢這樣玩
表示銀行對未來房市是看跌的

lichujen

6169分

26樓

個人積分：6169分

文章編號：78322489

seatree wrote:
基本上會選這種40年(恕刪)

銀行養一堆人是幹嗎的？有優先於銀行抵押權設定的房子你能貸出85%? 這我不行

這我不行

lichujen

6169分

27樓

個人積分：6169分

文章編號：78322557

Lawu wrote:
此言差矣當房價下跌時(恕刪)

銀行是吃素的？
抵押物拍賣後償還貸款不足部分轉為普通債權，繼續計息追討，你就準備後半生名下不得有任何財產，也別上班領薪水了。

mokuami

100分

28樓

個人積分：100分

文章編號：78322691

利率1.4% , 40年我覺得hen可以
只是你自己也要衡量利息錢等等的總支出額
房貸能不能正常支付, 不然也只是多一個屋奴而已

對於現在房價動不動就破千的, 多給2-30歲左右的年輕人
一點選擇的機會這一點我覺得OK的

617分

29樓

個人積分：617分

文章編號：78322739

現在年輕人敢衝敢貸
看看重機跟車子幾乎8成都是貸款
銀行還不把你抓進去當奴隸

atche001

2262分

30樓

個人積分：2262分

文章編號：78322773

mokuami wrote:
利率1.4% , 40(恕刪)

我只看到年輕人辛苦了一輩子,卻只是為了買一間房

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