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arlo1011 wrote:
假如你的工作地點在台北(應該說全台除了竹科外收入較高的工作多集中在台北)
若你的房價可負擔預算有1600萬,要買房有兩個選擇,
一個是住台北市中心20坪兩房但不買汽車,
另一個是住林口50坪四房且買車開車到台北上下班,你會選哪種呢?
台北市中心20坪兩房不買車
林口50坪四房買車
這兩種房子幾乎是不一樣的客群
這個問題要問自己啊
如果我單身或打算十年內不會生小孩
你指的工作地點在台北又是台北市的話
那就選台北市中心
如果我有小孩或是已有計劃生育的情況下
那勢必兩個就要去做取捨
覺得林口遠也可以去考量新北的中古屋
亦或是多擠個幾年再換屋也行
會選林口的人
除了價格和時間換坪數以外
還有一個很大的重點是喜歡林口的環境
以前大台北地區 有兩個環境好的富人住宅區
老一輩的人說：「南華城 北陽明」
意指 新店大台北華城 和 陽明山
後來又多了一個平價版-安坑的綠中海、綠灣、國賓那塊
林口有點像這幾個點較市區版概念
而且還有國道和捷運補助 離機場也近
才會吸引不少人入住
而從這三個區塊的收入資料和各種名校的設立可略知一二其雷同性質
收入較好的人在意的重點常常不見得只在交通
而是生活環境和興趣
整個社會的型態也是轉向生活環境生活品質較重要
也不是單單我有個房 然後出門亂糟糟的
台北市的CP值也已不如以往
店面倒的倒收的收 近三年人口每年不斷大量移出
不一定要林口 但往新北找我覺得會比較好 那才是生活
登卡普 wrote:
在哪裡上班就住哪裡，住家離工作地點越近越好，不要吹噓住大坪數比較舒服這類屁話，
工作下班就已經累的像條狗，還要開車一路塞回家，肯定沒有比這更糟糕的事情。
看看林口17.58%的空屋率，林口若宜居空屋率就不會醬高了。
用個空屋率就要帶風向?
重劃區就要跟重劃區比
林口多年來人口成長全台最多不是沒有原因的
就算有1X%的空屋率 so what?
58681-7381=51300戶入住
你知道這個量有多可怕嗎?
入住率是全台重劃區第三名以外
入住的數量也是最大的比其它都多了好幾倍呢
重畫區空屋多？官方數據淡海入住率逾七成、林口近九成
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