個人積分：62分
文章編號：66086758
1. 大學不再台灣念 去歐美之外有多了中國一個地方選擇 而且通常在國外求學完也不會再短時間回國 到老年在在落葉歸根用健保而且老年時不太會做消費也不會再置產(因為壯年在國外 買就業地方的不動產需求)
2. 畢業後22K左右低底薪 迫使有能力或願意吃苦出國就業這5年內非常多而且越來越多趨勢
3. 高薪工作台灣比列變少因此中高階主管都是爭取外派越來越多
不用五年房地產業就會開始感受到購房人數急遽下降的威力
以前靠投機客現實價登陸和房地合一稅趕走投機客 中產就業人數急遽下滑(少子化及上述三點現像造成)
我現在都跟還沒出清的菜籃投機客苦口婆心提上述現象
不要等到腳麻就逃不了
我估計不到2020年結束就會一堆斷頭戶被殺出
但誰能說得準這一波台灣房市會有多慘 真不敢想像.......
個人積分：2740分
文章編號：66086788
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假設未來50歲以下人口都不會死亡、不會遷出的結果
5年內
30~39歲的購屋族群人口減少約43萬人
20~29歲的租屋族群人口減少約22.5萬人
10年內
30~39歲的購屋族群人口減少約54萬人
20~29歲的租屋族群人口減少約76萬人
15年內
30~39歲的購屋族群人口減少約77萬人
20~29歲的租屋族群人口減少約115萬人
台灣有2300萬人口，一樓主給的數據，好像影響也不大....
個人積分：2740分
文章編號：66086792
[email protected] wrote:
假設未來50歲以下人口都不會死亡、不會遷出的結果
5年內
30~39歲的購屋族群人口減少約43萬人
20~29歲的租屋族群人口減少約22.5萬人
10年內
30~39歲的購屋族群人口減少約54萬人
20~29歲的租屋族群人口減少約76萬人
15年內
30~39歲的購屋族群人口減少約77萬人
20~29歲的租屋族群人口減少約115萬人
台灣有2300萬人口，依樓主給的數據來看，好像影響也不大....
而起少子化也不會一直持續下去，
這幾年出生人口已經從暴跌變緩升。
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文章編號：66086860
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花上千萬買小小坪數...(恕刪)
這是真的，有錢人的興趣都很奇怪，自古以來有錢人都愛買房，所以越來越有錢，窮人當然不能理解，因為都租房期待均貧，想了幾千年，每個時期的窮人一樣還是在想，富人還是在買
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文章編號：66087288
THE666 wrote:
[email protected] wrote:
假設未來50歲以下人口都不會死亡、不會遷出的結果
5年內
30~39歲的購屋族群人口減少約43萬人
20~29歲的租屋族群人口減少約22.5萬人
10年內
30~39歲的購屋族群人口減少約54萬人
20~29歲的租屋族群人口減少約76萬人
15年內
30~39歲的購屋族群人口減少約77萬人
20~29歲的租屋族群人口減少約115萬人
台灣有2300萬人口，依樓主給的數據來看，好像影響也不大....
而起少子化也不會一直持續下去，
這幾年出生人口已經從暴跌變緩升。
以2300萬來看是不多
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文章編號：66087351
