關於土地繼承方式 同屬一個祖宗

先除以9,九房均分。

但因為九房的第一順位繼承人都死亡了,採其直系血親卑親屬去代位繼承。

36顆印章都要蓋沒有錯。

然後這36個人去協議分割,意思就是說,如果有人不要繼承,是OK的。

接著每房分1/9,在看每房下面有多少人要繼承,再去均分。

所以假設大房過世了,下面有4個子女,都還活著,每人就是分得1/36總財產。

如果二房過世了,下面有4個子女,2個過世,兩個還活著,兩個還活著的,分1/36,過世的兩人,一個有1個子女,那位分得1/36,如果另外一過世的有4個子女,則那四個子女每人分得1/128。

如果三房過世了,下面只有一個子女,還活著,就分得1/9。如果那個子女也過世了,下面沒有子女了,那就不分。

所以這個狀況,如果36個人這個數字是代書說的,代表總共有36個有資格繼承的人,

但不管是用1/9或者1/36,理論上都不對,因為每個人所能代表的繼承比例,都不應該會一樣。

要看那個人所處的繼承表位置。

所以要知道可以分得多少比例,很簡單,請地政士幫忙,把你們的繼承關係表以樹枝狀寫出來,就很清楚每個人可以分得多少。

最近我也遇到這個問題欸!
繼承人也是一兩百個!
初略的算一下,好像不到書桌大小的土地!
手續還沒完成,前幾天才收到公文,要我們去繳什麼手續費....!
我家前年就收到國有財產局寄來繼承.
曾祖父和曾曾祖父都有.
上面都說了.以幾房下去分..你是9房.就分9份.

幸好我爸前兩代單傳.所以分到坪數較多.合計破千坪.
遺產是均分給子女,若已過世則由孫子代位繼承
並不是所有孫子均分爺爺的財產
你們36人都是繼承人,當然都要簽章
並不是代表平均分成36分
而是平均分成9分,再看1/9之後幾個子女均分

kamoin wrote:
事情是這樣的 最近...(恕刪)


先搞清楚那九位去世後,是誰繼承?(有順序)
有疑問可以到戶政事務所去問,或是國有財產局詢問。

因為前兩年我們家就是有發生與您一模一樣的事情
有問題的話,可以PM給我。
450D+10-22+17-55+18-55+55-250+430EXII
如果子女那一代當初有去處理繼承作業,就算繼承人當時已有人死亡,其代位繼承人的確可分配遺產的九分之一。
其實您的問題很簡單,您分得的部分就是1/36,這是無法改變的。
至於有人異議是因為可能她是獨子(女)可得父親的1/9部分;但在父字輩又未分割土地,屬於共同持分;所以導致現在有人不平衡,除非能提出家族的分割圖且上面有所有父字輩的簽名及3個以上第三見證人簽名才可算合法。(法律認定)
所以加減拿,先蓋章在說,至於其他人如何想、如何爭到頭來可能充公那是他們的事。
因為不蓋章的部分就充公政府所有(政府會認定視同放棄繼承)。
kamoin wrote:事情是這樣的 最近遇到一個狀況 問問大家...(恕刪)


怎麽看都是除九啊……
在法律的觀點上,能繼承的就是你祖先的兒女跟配偶,
之後的孫子女 再各自去分他自己的爸爸媽媽的

所以除九是正解!
權利是36人都有
所以需要36人同意簽章
但比例是先分9份(也可能不是均分9份哦)
然後再按9人其所屬繼承人數去分

所以這36人當中
有人所佔的持分可能是佔1/9(甚至更多)
也有人所佔的持分可能是佔1/36(甚至更少)也說不定....

這種情況我遇過了,我採取最簡單的做法.
先找律師寫了"放棄繼承",然後存證信函寄出去.
搞定,收工.

反正自己賺的錢花起來比較快樂,也不用跟那一堆"親戚"五四三.
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
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