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airpower

130分

21樓

airpower

個人積分：130分

文章編號：41284086

wayne36183512 wrote:
汐止福德X路19坪...(恕刪)

福德X路那邊差不多就那樣子了

但我認為一坪30就頂了

要看屋齡和地段吧，那邊很多小吃，自然環境就比較差，人也較雜...

kimoge 好

28分

22樓

kimoge 好

個人積分：28分

文章編號：41284117

任何談判只要急大概就輸一半了
放輕鬆點

Pandion

57分

23樓

Pandion

個人積分：57分

文章編號：41284350

ashyong wrote:
不缺錢幹嘛要賣????

你們真是單細胞...
賣當然是要賣的, 但是不急著賣, 有時間等老鼠, 成本為零, 賺多賺少而已,
此之謂不缺錢.

萬一碰到這種咖, 請仲介介紹認識屋主, 好好搏感情, 用哀兵姿態還比較容易成功.

superfat

72分

24樓

superfat

個人積分：72分

文章編號：41284445

ab0125 wrote:
昨晚去看了一間房 ...(恕刪)

看你是要買貴嘔一世人
還是等一下忍一下，買到一間你覺的值得的房子
因奢侈稅要六月才能過戶？現在才一月多你是在急什麼
真的喜歡等到六月再說吧
五百五十萬不是一筆小數目，光是貸款本息均攤一個月也要將近本利二-三萬元了，除非你不買此間會人生大不順不然....何必跟錢過不去
賣的人一定希望越高越好
買的人一定希望越低越好
那個交集就是大家都覺的好的...(屁話，誰不知道)
屋主不缺錢...那何必急著送錢過去呢
..等到你錢都付了...又不能過戶...銀行也不會讓你貸款...不然你是想沒過戶就要把錢都給他嗎....

SYMGT

24分

25樓

SYMGT

個人積分：24分

文章編號：41284449

ab0125 wrote:
PS房仲說屋主房子很多不缺錢~ 而且六月份才能過戶(因奢侈稅)

請問屋主不缺錢會在乎奢侈稅??

還會想賣房子??

add1234

54分

26樓

add1234

個人積分：54分

文章編號：41284519

ab0125 wrote:
昨晚去看了一間房 ...(恕刪)

屋主缺不缺錢?不知道
但是,仲介一定缺錢....

光華小林

69分

27樓

光華小林

個人積分：69分

文章編號：41284964

樓主如有心買房，不建議來01取暖XD

我數數年前房價低的時候要買房，太喜歡01了…結果很多機會都飛掉

後來幾年內買房賣房…至今已三間，要買房時是完全不理不看01的一些建議訊息囉^^

供參考~~ 理性客觀面對 ~~
(買房不要太在意過去的價格，過去的價格可以著墨當功課參考，但執著是很難買到的)

cc31163

228分

28樓

cc31163

個人積分：228分

文章編號：41285015

ab0125 wrote:
還請 cc31163...(恕刪)

我娘不想到台中小住，要兄長小孩搬房間，所以同社區再買一間
仲介開價388，我娘說謝謝-再見，兩周後，開價成330，再說謝謝-再見
一個月後，成交價為288W

我去年3月買屋，開價一坪58.8W，我出49.3W
出斡旋後，屋主不接
到了7月，同樣出49.3W斡旋，並告訴仲介，不成要快點退斡
結果成交在50.6

買房子千萬不要一頭熱
塞翁失馬，焉知非福