mckoy wrote:
這篇應該是小弟第一次...(恕刪)
1700 的房子，房租以 3% 來算，一年要 51 萬，
兩年後假設房子以便宜 100 萬買到，好像真的沒差。
只有幫到房東賺錢繼續炒房。
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windkiss62 wrote:
果然是愚見, 試問你...(恕刪)
小弟我是悲觀主義者，而且這樣大的購買金額，總是要從最壞的來打算，總不能都想最好的! (要不然大家買房，都是想好的，兩年後會加薪，三年後升經理?) 買房事實上對我來說除了自住另外就是一種投資，特別在這個時機，歐債危機，GDP 2不到，當然會多想。
往好的想，也可以啊 每年成長10%房價! 問題有人這樣想嗎?自住的會這樣想嗎? 當然是想萬一啊! 100萬也不過是1000萬房子的10%，台北市都要一千五上下了! 所以小弟估一兩百萬!如果遇到衝擊的話!
當然也不是都不會賺，也有可能房市一片大好!跟前幾年一樣，可能大家都賺30%了吧!
小弟的確是愚見!因為一兩千萬的確對我來說算是高額的了!(可能這跟金額有關係吧) 所以更加保守，不過還是不懂，什麼叫做自住沒差?
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mckoy wrote:
對小弟而言~自住價錢有沒有差，當然有差了。如果預期後面會跌，誰會買個負資產? 房價差個兩百，當然有差了。 如果1700的房子1500買到，一定有差的，無論是投資，還是自住! 也請各位前輩告知一下，為什麼自住，差那幾百沒差呢?(就算是100我都覺得有差)除非有人的100萬來的很快!
買車也是一樣,買電腦也是一樣,手機也是
以前有朋友跟我說過電腦晚點買晚點買,一定會再出更新更便宜,現在買就笨了!
車子也是,手機也是,而且聽完分析都超級有道理的,
現在那位朋友身上沒啥存款,騎他的十幾年的JOG,然後辦零元手機,
房子也是租的(他的論點當初也說租最划算),
不過真的事情隔十五六年後來看,媽的好在沒聽他的,我是個結果論的人!
看著他這樣開心的過著生活,我也替他開心了!
(今天早上還遇到他,連鬍子都沒刮,活像難民)
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