改善高房價民怨的有效方式討論


維京角 wrote:
1.但是,你有當過房東嗎?
2.如果有,今天來了一個67歲的人說要跟你租房子,你租不租?
3.如果一對號稱有存款但沒收入的年邁老夫婦來租,你租不租?
4.先前有報導一位65歲的獨身退休人士,租屋到處碰避.
靠勞保退休金(如果到時還沒倒閉)過日子時,要去哪租?...(恕刪)


1. 有當過房東! 但不是租住宅!
2. 如果是住宅出租,說實在的就算是年輕人,只要覺得不太好..也不想租給他!67歲當然會有顧慮!
3. 如果是夫婦,可能會!
4. 這問題很小.
a. 退休人士,可以到南投花個2百萬買個社區大樓~long stay..順便學日語! 留在台北市租房,根本就是神經病!
b. 政府手上一堆抵稅屋, 整理一下出租,也很簡單. 給國有財產局找些事做吧!

kolom wrote:
解決房價問題最有效的方式還是用"稅"的方式解決最快也最有效,
解決方式很簡單:訂定中華民國國民每人人均使用面積.(這還可以像所得稅一樣每年檢討,也可以依各地區的人均住宅面積來分區執行)(恕刪)


光一個奢侈稅分區實施,就吵翻天了~~
還分區訂定使用面積. 那透天跟大樓,商地跟建地,住地跟工地,農地跟宅地,違建跟增建要怎麼分?
台灣房地產問題沒有快速又有效的解決辦法!! 乾脆全民公投要對岸射導彈,最有效!
killy_chu wrote:
1. 有當過房東! ...(恕刪)


a. 退休人士,可以到南投花個2百萬買個社區大樓~long stay..順便學日語! 留在台北市租房,根本就是神經病!
b. 政府手上一堆抵稅屋, 整理一下出租,也很簡單. 給國有財產局找些事做吧!


沒想到課本上的年老了,就要被丟到山裡面是真的。

所以你要把你的老父老母丟到南投的山裡面。交通不便,看病要花一整天車程。生死有命富貴在天。
不用講太遠。
一堆花蓮台東的偏遠地區的醫療或是生活有多不好。google一下就有。

答案還是無解。

連共產主義都崩盤了,一堆人要以國外的正義住宅來比。

誰做??你選得上總統嗎??

請先組個正義住宅黨。開始準備選2016年的總統,最好選上了,就能實現你的正義住宅或是強制房價政策,或是年老強制移民偏鄉政策。

不然說再多都是嘴砲。

不然樓主勇敢一點。想辦法讓核一,核二的核廢料冷卻系統失效

保證台北市變成空城。

killy_chu wrote:
光一個奢侈稅分區實施...(恕刪)

是的!這部份不是那麼簡單做的,我提這個方案 我也不相信會有那個 政治人物 敢這樣做.
原因很簡單 既有利益者是發言者.
其實用實價課稅 就可以打趴一堆 投資客了.
另外 像馬路 共用涵管 先從 40M 大馬路開使做起.
這樣以後就不用 動不動就挖馬路,政治人物會不知道嗎?
是不做而已.
聽說有錢人喜歡跑到新加坡,薪資所得稅低,贈予遺產稅低,但看看人家如何實價課稅:

在新加坡買賣房子:
賣方:持有一年,扣房屋市價16%印花稅
持有兩年,扣房屋市價12%印花稅
持有三年,扣房屋市價8%印花稅
持有四年,扣房屋市價4%印花稅
持有四年以上,免扣印花稅

買方同時要付:
外國人買房: 13% 印花稅
永久居民買第二間房(含)以上 或 公民買第三間房(含)以上:6%印花稅

新加坡人口約520萬,其中只有63%是公民,10%是永久居民,剩下28%是外國工作人口。

他們的總理說:「房子是用來住的,不是用來炒的。」

全天下可以投資的東西這麼多,為什麼要投資客來炒房影響民生?
民怨??

有嗎??

就算有,有差嗎??

君不見,光個美牛就把施政滿意度打趴了,但...

那又如何??

就算施政滿意度0分,民怨暴表又如何??

選舉? 等到那個時候,人民又是健忘的了。(更何況,現任的大老闆也不用再選了)

所以,這個主題討論的意義真的不大…,我覺的不如討論,「該如何自力救濟」會務實一點。
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