房仲的服務費~為何要跟房客收

哩工瞎筊

17分

樓主

哩工瞎筊

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文章編號：33018365

樓上的各位房仲大哥!

我不是說不付服務費!

我只是想問服務在那?????

而服務費要2萬~到2.5萬!

如果像有些人說的!帶你去看屋看完屋ok就簽約就給服務費2萬~2.5萬

也太爽度了吧~ 微冷笑

但回到重點! 如果服務費有議價的功能可以讓租客租金降低!

我到是覺得ok啊~可以接受啊.因為有達到互惠的方面~我巴不得趕快獻上錢

但如果只有看屋功能~~~免了

哩工瞎筊

17分

樓主

哩工瞎筊

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文章編號：33018406

誰跟你是426 wrote:
591上會清楚寫明收...(恕刪)

別自己補腦~我有說我成交了嗎??

我只是來這問服務費的問題!

幫不了你

kkes50607

5分

23樓

kkes50607

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文章編號：33018525

人就是要創造被利用的價值啊~~
他想賺你錢~~你就給他任務~~叫他去砍價啊~~
不就那麼簡單~~值不值~~在乎爽不爽

哩工瞎筊

17分

樓主

哩工瞎筊

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文章編號：33018740

yuki59 wrote:
房仲接一件案子不只是...(恕刪)

這位大哥~不知你有沒有做過業務員!

如果一個保險業務員本來賣的保單是7000~因為不停的自我宣傳網路介紹~

然後挨家挨戶推銷.就在第20幾家終於達成了對方說來簽把保費多少?

業務說:30000元因為我登網路廣告的成本

包含店頭成本、人事成本、報紙等相關廣告費用,有時候可能跑了幾十個人才成交,這些都是成本

也需要花時間了解和介紹

所以汽車業務員也因為每天50幾個帶看車開所以車價可以往上調嗎?? 微冷笑

在我個人認知中~房東給的傭金就是你的成本!

能力厲害的人只要花一點錢就找的到人

~差的人就當然花更多囉!

lienly2

105分

25樓

lienly2

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難道要仲介順便幫你把店面裝潢好才願意付費嗎?

該給人賺的還是給人賺, 不然就自己去找!

哩工瞎筊 wrote:
樓上的各位房仲大哥!...(恕刪)

售:很多AV產品

哩工瞎筊

17分

樓主

哩工瞎筊

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文章編號：33018879

lienly2 wrote:
說的好!若不願給仲介...(恕刪)

笑了~會開店的人不斤斤計較怎麼會賺錢!

重點就是房東你付了~為何房客也要付!

房東付錢去房仲.所以房仲有這比資金和傭金去當找人成本!

找到租客卻又收一筆.我就覺得怪啊~問問囉

別傻傻的以為斤斤計較又蛋身的房客沒有錢

哩工瞎筊

17分

樓主

哩工瞎筊

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文章編號：33018938

lienly2 wrote:
難道要仲介順便幫你把...(恕刪)

賺有賺道!

我只是來問服務費的問題.

該賺是如何該~說來聽聽啊

屋子本來就是我自己上網去找路上去跑!

不然是我在家.房仲自己跑到我面前彙報嗎?

少扯太遠~

kikiii

111分

28樓

kikiii

個人積分：111分

文章編號：33020187

仲介也會自己上門找房東阿
先詢問可否帶看如果成交服務費半個月
現在還是很多房客不自己看網站找直接找仲介
看誰找誰很公平
而且服務費也是可以砍的
橋不攏就是破局雙方重新找吧

蛋蛋維

10分

29樓

蛋蛋維

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文章編號：33034297

哩工瞎筊 wrote:
笑了~會開店的人不斤...(恕刪)

這句話就知道成功與否.除非老爸祖先很有錢.要不然開店已受為主,

開店能大方的是給客人1服務2實體事物3精神

不能大方給的是1其他付出服務的雜費(尤其是回不的人事成本)~廠商~業代~

開店是要賺錢.不是要做善事

RadioheadLu

1分

30樓

RadioheadLu

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文章編號：33037206

提供一下之前在竹北高鐵附近租屋的經驗,

我是找591租屋網上面的物件, 約出來看屋後, 仲介才說網頁上面那一個物件已經租出去了,所以代看了別間,
看完了以後請仲介幫忙跟屋主要約租約, 價錢以為談成後, 仲介突然說要收仲介費 3000nt(大約是一個月房租的1/3), 當下聽了不是很舒服, 畢竟網頁上面沒有註明要收服務費,後來當面跟仲介說, 收服務費可以,請給我收據,要不然我不付, 沒想到仲介說"沒關係, 那不用,幫你們找到房子也很開心", 後來因為一些原因, 屋主反悔不出租了....

這讓我認為, 這一個租屋的房仲, 就地喊價, 賭賭看有沒有辦法收到而有額外的外快, 現在想想還是很不舒服...

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