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1996年剛進公司月薪30K不到,那時台北市市區的電梯華廈不過25萬/坪
1999年因第一個小孩要出生花500萬的房價(200萬的自備款)買了台北縣第一環3房+車位的大廈社區房子(3.4%20年房貸)月繳17K!
2010年剛進公司的新同事一樣月薪30K不到,這時台北北市區的電梯華廈已經在50萬/坪以上,而居住的台北縣郊外2房的大廈社區房子需要550萬以上
2010年年中在三重重劃區因換屋買新成房當時不過25萬/坪(開價不過28萬/坪),而同區域所推出的建案大部分一下子就被訂購走了(買預售屋賺升值已是手上有錢的人的致富之道)
2011年同地區3年內的成屋的房價沒有30萬/坪還買不到,
請問10年來每個民眾的年收入有張200%嗎?
就一句"算好自己實力 沒有人逼你要買房"
是在挖苦誰?誰叫你(買屋的人)沒有富爸爸
還是諷刺誰?誰叫你沒錢搶訂屋
而所謂的房價高漲是合理的嗎?
少了搶短期殺進殺出投資客?等著看著吧!房價能撐多久!!
因為頭期款好出%和利息低 加上仲介的吹噓及政府接近放牛吃草般的查稅政策都是房價飆高的元凶!
我很樂見我的房地產能在半年內漲了近20%,但是這些並不是因為我努力所換來的增值,
而在思考一下再不久的將來,我的小孩該準備錢才能買到和我一像的房子呢?
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
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秤秤自己的實力 摸摸自己的良心 沒人逼你們去做房仲
這麼多職業 房仲算是惡劣的~
我鄰居賣房 ~開底價一坪25萬
房仲去談竟然開一坪30萬
輕而一舉現賺幾十萬 這還沒算佣金
重點是還不給委託人知道~ 佣金一樣照給房仲
是買方跟賣方剛好家裡都認識才知道這樣的事
買不起房沒錢並不是主要原因
最主要的原因是這些房仲和建商沒有良心的提高房價
聽到一點風聲就說什麼這裡附近以後要蓋什麼捷運國小等等的政府建設
然後以生活機能來提高價錢~ 但是最後一根柱子都沒蓋...
不然就說有什麼風景可以看VIEW
結果買沒多久你住家的前面就蓋一棟比你還要高的大樓
把所有所謂的VIEW都擋死了...
最後當然投資客也是相當惡劣的~
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很多人沉迷在股市的人的是不願認賠!
但房市不太一樣的是,他是實體的,至少看的到!
保單的問題!儲蓄險,之前大學的微積分老師說有中x人壽業務跟他推銷
他算了一算,反而比2%的銀行利息還不划算!所以業務原野沒有繼續跟他推銷下去了!
很多業務員都很會推銷東西,要投資這個保單可能也要注意一點!
真的要投資的話:選擇遊戲規則一清二楚的...這樣自己比較不會有怨言!
其實很多人買房我相信也都不是很清楚,但都是被前面的長輩教導說買房好安定
不用跟人家租房子,當無殼蝸牛!等到房東要趕的時候,你得急忙去找房!
如果真的要買房在三峽卻要在台北市區上班那種又想自己開車的!
那可以參考我爸的一個朋友去買在宜蘭去台北上班...
宜蘭到台北的速度有雪山開通後快很多...
但還是要看上班地區!
但我還是要說買房是好事一件!但別犧牲自己的生活品質太多!不能花下去的錢讓你住一生
但你的身體和犧牲的娛樂卻不見得有你想要的結果
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