陳小春2525 wrote:
你要不要買4%投報...(恕刪)
所以呢
我不是說了嗎
台灣要4%，6%，10%的投報率很難，更何況是台北（隔成套房不算）
我當然知道台灣有啊
重點我說很難，更何況你那台中的還4%而已，10%呢？
如果你要報一些地點不太好的說投報率很高
那我也可以說我阿公雲林老家四合院如果租人然後租出去的話至少有20%，30%，甚至40%投報率
但有意義嗎？
台北市本來投報率有2%就算很好了
其他縣市菁華地點的又更高一些
但也不是像你講的好像有4%，6%，10%的投報率是正常一樣
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ru;3284g4q;4y7 wrote:
但一定沒有出售大於獲利的例子嗎?
(恕刪)
個人接觸房仲久了，他們都是看利率，您在01上看到的應該也是這樣情形。
但房子您的，賣不賣看您自己的意思，若是4000萬租3萬，我是認為出售會大於獲利。
ru;3284g4q;4y7 wrote:
看您的文可以得知您在台中如您願意客觀分析
請說明台中各個您所知道的小環境是否有如我舉例一樣的矛盾?...(恕刪)
老實說，個人對於不動產的矛盾就是，房仲永遠嫌屋主賣(租)太貴，但屋主卻認為很便宜。
4000萬的房租32000，基本上我是認為很便宜，等於是賠錢生意，但房仲會認為應該只租23000吧，是不是您虛報租金哄抬房價呢？
我想這個矛盾在全台都存在，看您如何看待而已。
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