中華郵政11/12起降息2000億優惠房貸利率降至2.425%

allenlee1234 wrote:
政府明年會不會有德政...(恕刪)


確實沒錯, 小弟去辦的時候, 行員就有在閒聊說, 以這種速度, 一下子就會用完了. 趁著大家不敢買房的時候, 已經買也貸款的趕緊轉貸吧. 還沒買的, 我也覺得不要因為這樣就去買, 這是加惠一些 3/22 以後到目前房市如此冷清但卻買了房的人.

至於兩年免息我記得門檻有一點, 就是要新婚, 年收入小於某百萬, 忘了, 因為小弟不合資格所以也沒多去注意.
那3/22之前買的房子,就都享受不到這麼低的房貸了嗎?
太不公平了....
josephlee.tw wrote:
那3/22之前買的房...(恕刪)

有什麼好不公平的,你買一樣東西,過一陣子,它降價出售,你可以要求它把你買貴的差價退給你嗎?
gato12 wrote:
2000億的優惠貸款...(恕刪)

2000/260=7.6個月完銷,你確定明年會有人有機會一次辦到兩次優惠嗎?前一次回答我講錯,因此如無意外應該半年內就會完銷了,講白一點就是明年三月內應該會貸光!

沒買屋屋的可以等房價大跌在下手(會不會大跌沒人知),所以以買者不需要擔心跌不跌,要仔細觀察的是能否找到或轉到低利貸款那邊,沒買者,將來要購屋者要注意囉,因為大環境不佳,銀行緊縮銀根,將來要買屋者,自備款已由2成必須拉高到3~5成!所以房價即使跌,自己自備款不足或是債信不良還是買不到理想屋!
越看越傷心,我房子去年七月買的,房貸是二年定儲加0.7%,要用優惠不能用,連要找銀行談都因為還沒滿兩年不能轉約而沒得談~有沒有貸款達人能幫我想想辦法的咧......
我打算賣掉重買這樣行不行的通呀......
我不能用, 因為4月購屋時用自己的名字,
沒想到優惠房貸規定一人只能用一次優惠,
我8年前已經用過一次了
流浪不想去淡水 wrote:
越看越傷心,我房子去...(恕刪)


我個人也是去年七月左右購屋,我也不適用優惠房貸,但是我沒有那麼慘,因為我的銀行前兩年只加0.06%(固定)+i,所以對我來講要不要轉貸似乎還好,搞不好等明年兩百萬免息兩年,我來辦或許又讓我賺到也不一定~
樓上的大大~可以借問一下前兩年i+0.06那兩年後是i+多少?又鎖約幾年呢?
我當初就是笨笨的想說我是要繳長期的,所以我選的特惠只有六個月2.02後面到20年都是i+0.7,不過後來想想,兩年到了轉貸別家不就又有優惠了嗎?那我做啥選優惠那麼少的>"<~

仔細算一算~
優惠房貸是 0.2x20年
我的是 0.7X20年(前面的優惠先不要算)
所以實際上是差了0.5%x20年x300萬=30萬
30萬耶.....我要轉貸啦>"<有沒有人有500萬的房子要跟我換的>"<
賣給別人在買回來這樣我要花多少錢繳增值稅呢?
如果我找的到人把房子移轉給他在移回來,這樣我要花多少錢呢?有人會算嗎>"<比30萬少的話~可能就考慮來玩玩看= =++

還有樓上有人說跟買東西一樣,東西買了降價也只能接受,可是大大,這是政府的福利耶!!說難聽一點,我也有繳稅耶,為啥福利還有這種限制的,越想越不開心的啦~去年買的房價可能還比今年高,結果政府拿一堆錢出來誰得到好處?建商??幫他們出清房子~政府是要照顧人民還是要照顧這些賺的很飽的建商?~氣死我了~明年不繳稅了.....
2000億優惠房貸
還比軍公教優惠房貸便宜
沒記錯軍功教應該是2.72吧
流浪不想去淡水 wrote:
樓上的大大~可以借問...(恕刪)
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