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60歲以上申請房貸哪些銀行有成功案例呢？

cchh543

1473分

11樓

個人積分：1473分

文章編號：89776810

說個案例，
勞保年金應該算是穩定的收入，而且月領足夠繳房貸，
但銀行不讓貸，因銀行視此為生活費(應是另類評估)，
加上房產還不行，所以能不能貸，直接問銀行快狠準。

jerryho282

年金不算收入！！

2024-06-03 11:31

omniyeh

22388分

12樓

個人積分：22388分

文章編號：89776902

lycer wrote:
前央行總裁85歲

貸6000萬

你可以問他貸那間銀行

銀行肯借錢，看的叫 credit，年齡的限制是對一般人，因年歲太高，未來收入不預期，所以不借。

預期信用好的，一副就算掛了也還的起貸款的人，年齡反而不太限制。

辣個南科炒房仔是信用不佳嗎？看別人爽爽借眼紅了。

omniyeh

22388分

13樓

個人積分：22388分

文章編號：89776975

一般而言，年齡限制是，貸款年限 + 年齡小於 75 。看擁有資產與信用狀況，這個數字可以往上加。

63 歲可以貸啊，看給貸多少年。

30 歲無業，無收入，無資產，夠年輕，但銀行也不會借。

令堂看來是退休人士，可能生活開銷是兒女供應，問題主要在沒固定收入證明，沒有金流，連花的起錢的消費記錄都沒有。

其實年齡不是問題，而是如何向銀行證明還的起貸款，所以要用其他夠多的資產來擔保。

sp0426

410分

14樓

個人積分：410分

文章編號：89777054

貸款肯定可以，農會貸款到 65歲，只要達到農會之評估標準，就是一些不動產的抵押

但貸款額度最高不得超過估價金額之七成，農會核貸的機會蠻高的，

有抵押品 + 鑑定高於樓主要買的房價，是沒問題的，但借多但少又是一回事兒了~~

10112分

15樓

個人積分：10112分

文章編號：89777077

小小yy wrote:
各位大大好小弟想請問...(恕刪)

中國信託一定可以貸給你。

omniyeh

22388分

16樓

個人積分：22388分

文章編號：89777278

不好意思，另一個問題，為何要用令堂之名貸款？其他兒女的名貸款不好嗎？

1018分

17樓

個人積分：1018分

文章編號：89777517

這問題就直接告訴你
要是60歲以上黃X勳去貸款還是一樣過了
你的話就看命運是否有機會很難說雙手一攤他們只有會給你下輩子號碼牌

4512分

18樓

個人積分：4512分

文章編號：89777630

我媽70歲都申請過了阿!

她目前有一個房有1000多萬貸款，一個房設定為理財型房貸。

至於她的經濟條件就不說了，反正銀行會要求財力證明也會去聯徵中心調信用報告，後來也就通過了!

所以你問的問題沒答案，還是要去問銀行囉!

bbk12345678

沒錯，資產夠，銀行照樣放貸。名下有存款和股票，房子地點好，70歲一樣可以貸。

2024-06-05 2:44

3891分

19樓

個人積分：3891分

文章編號：89779335

重點你存款有多少吧

2790分

20樓

個人積分：2790分

文章編號：89780997

對岸就地下匯兌回來就好了
65歲也可以啊就直接拿出購買物1.5-2倍的房地產做抵押就好了
上次銀行本來不想借我爸拿出東西證明後就問要不要超貸500萬了 (比預計貸款金額多1000萬)

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