lawtaipei wrote:
炒房者自己把自己的路...(恕刪)
真的想太多....
大金主根本不怕
都是打到小怪而已.....
房價將會漲得比打房前更高
因為被壟斷了.....
大金主聯合建商炒作
看看香港吧
四大建商壟斷
個人積分：3560分
文章編號：86636373
個人積分：693分
文章編號：86636408
個人積分：2471分
文章編號：86636584
因為我好像從來沒有被打房影響過....(投資就真的有...
)這次政策我覺得比較會有影響的大概是想要乖乖買房卻出現變數的人
如意外死亡...因工作外調(雖然這個有八成都是假的)
在禁止轉讓的情況下，似乎只有違約賠給建商一途...
不然就得乖乖繳工程款到完工後才能賣了....
其實這次政策我並不覺得仍然往死裡打...
因為本身就在營造業，我覺得真正最狠的打房以建商而言，應該是要抽銀根
就是禁止貸款購地...或是拉高至一定比例...
我家董事長一天到晚就是進度進度，有延宕時就在靠北說你知道我一天要付多少利息嗎?
變相造成營造業的超高工時(通常都是7休1或是月休六天，而且沒在準時下班的)
然後因為購地自備款低，造就地主、建商、銀行等三方都有糖吃
這種情況下無形中就會拉高地價...反正地主開再多錢有銀行幫忙出錢..
建商再反映到售價上就好..我覺得這才是為何房價越墊越高的原因..
缺工工資上漲??拜託，現在我工地每包都有外勞，管你合不合法..房子照樣蓋...
建材成本上揚?或許吧..但都是波動..如鋼材線材都已跌兩成，只剩水泥繼續漲是真的..
但也不至於讓房價翻倍漲...
雖然不乏很多硬底子的建商都可以先建後售，房子還是會繼續漲啦(依階段調整售價嘛..)
會不會難賣我不知道...像我公司今年預售只有10%的建案仍是繼續推
感覺沒有要縮手意願....因此我覺得營造業景氣還沒到最差
要打房，還是打到建商不敢蓋房子我覺得才有用..
個人積分：88210分
文章編號：86636683
個人積分：555分
文章編號：86637131
個人積分：88210分
文章編號：86637171
個人積分：29169分
文章編號：86637775
個人積分：11691分
文章編號：86638251
個人積分：13189分
文章編號：86639636
關閉廣告