黑羽斷翼 wrote:
旦對一個貸一身債..還硬要把錢拿去裝潢..拿去買股票的人
你的建議就................
有融資 不需要房子來增貸
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LCARYAN wrote:
小弟訂了1100萬的預售（鄉下地方），貸款880。
220的頭期款爸爸幫我出100，扣掉頭期大約還有130的存款，打算在花100裝潢家電，剩30當緊急預備
我收入55k～65k，老婆22k
有一個小孩，打算在生一個，新家買在舊家附近，媽媽會幫我顧小孩不用錢，不用給孝親，沒有養車
小弟有投資股票約30萬，都是長期投資（0056），想問我之後繳房貸是直接還呢？還是用寬限期把資金先投入股市？
會買房其實是老婆想自己住加上想利用房子的增值空間未來增貸，一方面存錢，等股市低點在增貸出來套利？
這樣的想法不知道可不可行？
你跟老婆薪水相最多八萬多，目前房貸利率算低，但880萬貸款20年本金攤還一個月還是要大約4萬4千左右，你跟你老婆兩個人生活費每月只剩下三萬到四萬可以花用，以現在的物價和消費如果很節省很節省我覺得兩個人是可以過得去，不能吃大餐好料，不能遊山玩水這樣，之後如果又多了一個小孩可能就會比較辛苦一點，但你的情況是還有家人，就算真的撐不下去賣掉房子回老家住也算還有後路可退，但是我比較孬心臟比較小，是我我會不敢買。
喔對了關於用房子增貸投資股票這個方法我覺得就不要考慮了，因為風險太大，穩穩的賺多少花多少有多餘的能力再投資，不然增資這個選項弄不好會全盤皆空還負債累累......
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LCARYAN wrote:
小弟訂了1100萬的預售（鄉下地方），貸款880。
220的頭期款爸爸幫我出100，扣掉頭期大約還有130的存款，打算在花100裝潢家電，剩30當緊急預備
我收入55k～65k，老婆22k
有一個小孩，打算在生一個，新家買在舊家附近，媽媽會幫我顧小孩不用錢，不用給孝親，沒有養車
小弟有投資股票約30萬，都是長期投資（0056），想問我之後繳房貸是直接還呢？還是用寬限期把資金先投入股市？
會買房其實是老婆想自己住加上想利用房子的增值空間未來增貸，一方面存錢，等股市低點在增貸出來套利？
這樣的想法不知道可不可行？
投資守則1 : 不可借錢投資
過去投資報酬率不保證等於未來收益
依照你目前狀況與市場利率來看
建議你0056繼續放,股息拿來繳房貸
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