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magpul wrote:
請問樓板要多少公分...(恕刪)
一般樓板設計大概是15公分
但現在有些建商樓板都只有做13公分(為了增加淨高...這算偷工減料嗎?)
或許是新建案隔音還不如舊房子的原因
當然新建案的柱垮距也較大
共振原因也不是只有樓板造成(外牆、樑柱也有)
現在的豪宅規劃都有"聲響顧問"了
就是要解決豪宅噪音的問題(共振、管路等噪音...)
你要是問樓板要幾公分的話
比較知名的建商
現在一般樓板都用18公分了(但會少淨高...我是覺得還好)
或是用DECK版(但這個就要作天花了...我也覺得還好)
比較高成本的...會用中空樓板(至少22.5公分...但最有效)
以上三種樓板
我覺得是目前比較能避免上層噪音影響且市面上容易看到的建案
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明年七月一日有新的建築法規著墨於住宅隔音.
主管機關總算是關注到這個大問題.
建築技術規則-施工篇-第四十六條之六
第四十六條之六
(自108年7月1日施行）分戶樓板之衝擊音隔音構造，應符合下列規定之一.但陽臺或各層樓板下方無設置居室者，不在此限：
一、鋼筋混凝土造樓板厚度在十五公分以上或鋼承板式鋼筋混凝土造樓板最大厚度在十九公分以上，其上鋪設表面材(含緩衝材)應符合下列規定之一.
（一）橡膠緩衝材(厚度零點八公分以上，動態剛性五十百萬牛頓/立方公尺以下），其上再鋪設混凝土造地板（厚度五公分以上，以鋼筋或鋼絲網補強），地板表面材得不受限。
（二）橡膠緩衝材(厚度零點八公分以上，動態剛性五十百萬牛頓/立方公尺以下），其上再鋪設水泥砂漿及地磚厚度合計在六公分以上。
（三）橡膠緩衝材(厚度零點五公分以上，動態剛性五十五百萬牛頓/立方公尺以下），其上再鋪設木質地板厚度合計在一點二公分以上。
（四）玻璃棉緩衝材（密度九十六至一百二十公斤/立方公尺）厚度零點八公分以上，其上再鋪設木質地板厚度合計在一點二公分以上。
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我在台北市剛買了預售屋,它已經把這項新的規定提前加入了設計之內.
以前我住的房子屋齡七年,樓上沖馬桶,拖拉桌椅聲音很尖銳,且清晰可辨.
現在我租住在最高樓層.
曾有其他住戶小孩到頂樓去玩扯鈴與跳繩,我在家裡聽得到頂樓小孩跳動與跑步聲音,
但是聲音很小,也很低沉.
因為頂樓地板(也就是我的天花板)需要防水與隔熱,因此厚度較厚,
所以我可以確定樓板加厚,對於噪音減量有極大幫助.
我現在買的預售屋樓板厚度,連同橡膠隔音墊,將達到28cm左右.
所以我在台北市到處看房了很久,才找到這一個建案.
樓板加厚,而且加上一層隔音墊吸收(減低)樓層地板傳導的生活噪音.
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~太子~ wrote:
樓主~~小弟無意潑您冷水，
但說實在相信很多人都有一種疑問，建商會真的照做嗎？
會不會賣的時候說的是一套、蓋的時候又是一套？
很多地方、眉角，房子蓋好了又看不到，
買家也不會真的敲開樓地板檢查？
敢問大大能否私訊哪家建案。
白紙黑字記載在購屋合約裡的內容你不信,
你要自己假設建商必然偷工減料,不會按圖施工,
那麼購買新屋,應該都不需要檢視建材與合約所載規格了.
你也可以假設新建物的耐震級數沒達到政府規定,住戶更不會知道.
如果樣樣都這樣假設,我是不知道你要如何選購房子.
我是向知名老牌建商購買,建商在台北市蓋了不少單價100萬/坪的住宅.
它不是一案建商.
只要有一位住戶不堪噪音干擾,
在地板上以電鑽鑿上一個小洞觀察是否依約堆疊各層樓板建材,
我認為算不上是個大工程.
魏應充是個例子;蓄意且有計畫地使用黑心原料製油,現在蹲苦窯了.
毛利已經這樣高了,如果你是家大業大,知名的建商老闆,你要冒這個險嗎?
要冒著詐欺的刑事罪風險來多賺這個錢,我是不知道有多少建商會如此.
總之,我是信了.
我不打算替個別建商打廣告,況且要假設建商必然不按圖施工,
私訊建案名稱是多餘的.
我單純只是告訴大家明年有這項新規定出台.
明年七月一日以後的新建照就會有這一項隔音設計.
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