45歳,表示25歲出來工作20年。一年少說存10~15萬。2O年200~300萬可當自備款。如果45歲連自備款都沒有,表示理財丶工作能力有待加強(或許有老婆小孩父母要養)。那租屋可能比較適合你。反正沒那個錢就千萬不要買房子,壓力更大。