顏炳立生氣了!顏炳立嗆︰張金鶚一輩子看空,就是沒看對

顏炳立跟張金鶚 都是房市的得利者,通告多多,言談中可看出, 顏炳立有遠見思慮清楚,張金鶚就不知所云不知在講什麼

我的個人註解又可拿出來了

張金鶚事跡

張金鶚(張金惡),空頭是它的信念,唬爛多但口條不清,裝笑最行(國台語皆適用),二十多年了,始終不崩,不負責任,造成廣大信徒人老病死,有些成為網路酸民,實為可憐.

且用沽名當了前副市長,利用民粹,機不可失,為了個人唬論,以假居住正義,行亂加稅之實,不管正當性,為空而空,訂亂法,亂加重稅於房市,反正唬論一定要端正,且一刀切,毫無公平可言,排除它的多間房產,幾年過了也沒崩,就死水在那,拍拍屁股走人,這次又害死無辜新自住戶及租的民眾和相關產業.

再次證明錯誤的自私政策比貪污更可怕.





syssys wrote:
顏炳立跟張金鶚 都是房市的得利者,通告多多,言談中可看出, 顏炳立有遠見思慮清楚,張金鶚就不知所云不知在講什麼
我的個人註解又可拿出來了
張金鶚事跡
張金鶚(張金惡),空頭是它的信念,唬爛多但口條不清,裝笑最行(國台語皆適用),二十多年了,始終不崩,不負責任,造成廣大信徒人老病死,有些成為網路酸民,實為可憐.
且用沽名當了前副市長,利用民粹,機不可失,為了個人唬論,以假居住正義,行亂加稅之實,不管正當性,為空而空,訂亂法,亂加重稅於房市,反正唬論一定要端正,且一刀切,毫無公平可言,排除它的多間房產,幾年過了也沒崩,就死水在那,拍拍屁股走人,這次又害死無辜新自住戶及租的民眾和相關產業.
再次證明錯誤的自私政策比貪污更可怕.

大大講了這麼多
好像倒果為因了
最該先被譴責的就是胡亂炒作的房地產那些人跟團體
syssys wrote:
顏炳立跟張金鶚 都是...(恕刪)



既然房價沒有崩,也就是證明張副市長的見解是錯的,既然是錯的,幹麻在意?


重複一次,自住沒差,不論上漲或者下跌XD

google到的
張金鶚分別在1988年、1992年、1999年陸續在文山區買了三間房子。

比較好奇一路看多的顏炳立買了幾間房?

bbp408 wrote:
..印象中03/04年以前張金鶚是喊多的

有哪位大大有相關的資訊或連結嗎? (恕刪)


你想說 張教授從03年以後開始失去準頭
過了10幾年 一直到現在
是這樣嗎?
kaiend wrote:
..既然房價沒有崩,也就是證明張副市長的見解是錯的,既然是錯的,幹麻在意?(恕刪)


這次房市波動是因為政策介入 結果可以預期
張教授一向是推測預言
不用想說失準了10多年 終於要應驗準一次了
這次跟他的預卜一點關係也沒有
張教授的觀點是以合理房價的來評斷當前房價。十幾年前就看空,表示根據他的計算,房價在十幾年前就太貴了。當時的上班族已經買不起房了。
然而房價的漲跌,還有其他因素,低利率、QE、不景氣不利創業投資等等。導致太貴的房價,繼續變得更貴。
對一個炒作房地產的人來說,他的預測不準,害人錯失了這十年來的炒房獲利機會。
但是對於一個自住者來說,這十幾年間買房,就算房價漲了又如何?沒賣沒賺,要跟爸媽挖錢當頭期款,每個月的薪水,只能留下最基本的生活費,其他都要拿去繳貸款。這是不合理的壓搾。
雖然收入在前10%的人仍可輕鬆買房,但是房價只讓前10%收入者買得起,當然是太貴,因為需要買房的有80%。
這樣的房價扭曲了社會,造成動盪,讓人民無法安居樂業,張教授十年前就算出這樣的情況,但是政府可以說是放任財團對人民進行壓搾,也或者不是放任而是無力對抗。讓不合理的房價更不合理。
ebola01 wrote:
外界不應該以不到百分之一的豪宅個案「特例」,來誤導民眾對於房屋稅的認知,其實受到法規影響的民眾相當有限。


最好是民眾影響有限啦
這幾年有繳過房屋稅的,都知道房屋稅根本暴衝
因為稅的增加,導致現在有房子的人平均每個月都要固定減少開支

薪水不變
但全台灣有房的人每月開支必須減少
整個內需市場會好??

政府增加越多稅
百姓之初也相對減少
內需市場也相對減少
店家收入減少
稅變少
政府再從百姓身上挖

如果有能力的政府,應該想辦法讓大環境變好,讓薪水變高,稅收自然加
而不是整天只想從百姓身上挖
tteffuB 特肥吧 wrote:
比較好奇一路看多的顏炳立買了幾間房?


那不重要.....

顏炳立是戴德梁行的總經理,
而戴德梁行是專搞房地產服務的,
而搞房地產服務的要得不是房價,而是要市場活絡,
大家買來買去,賣來賣去,他們才有錢賺。

所以他批評如果"房市"垮了,會OOXX...
而不是批評如果"房價"垮了,會OOXX....
yingdan wrote:
張教授的觀點是以合理...(恕刪)


你要這麼解釋也很好

我的看法稍微不同
張教授選邊 取極端來維持媒體曝光10多年
難道不是私心

房價過高這個學校小學生都知道
20幾年前就有無殼蝸牛運動
還真的想不出張教授有提出過什麼建設性的作法
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