收不到房租,怎麼辦

ninqhs

30分

樓主

ninqhs

個人積分：30分

文章編號：59515633

enzo69356 wrote:
人家欠你錢只是民事而...(恕刪)

那請問，為何說。他來告比較快，房東告。就有的等了，
不好意思，小弟笨拙。請問

ninqhs

30分

樓主

ninqhs

個人積分：30分

文章編號：59515698

ninqhs wrote:
那請問，為何說。他來...(恕刪)

又這水電，瓦斯，若他已經兩期沒交，房東收回後。又是一筆支出，

enzo69356

5510分

13樓

enzo69356

個人積分：5510分

文章編號：59515787

ninqhs wrote:
那請問，為何說。他來告比較快，房東告。就有的等了，
不好意思，小弟笨拙。請問

訴訟要拖個一年半載
直接把他轟走讓他來告你
賭他不敢告你
通常這種都理虧的很多也是摸摸鼻子走人
加上這種都是有問題有案在身
他哪敢上法院阿,自投羅網

不過心臟要強一點點

enzo69356

5510分

14樓

enzo69356

個人積分：5510分

文章編號：59515792

ninqhs wrote:
法院說，案件這麼多，可能要等一個月。
又這水電，瓦斯，若他已經兩期沒交，房東收回後。又是一筆支出，
房客明下無存款，及任何材產

能把房子收回就謝天謝地了......
所以這種一發生就直接轟走

kennychu123

713分

15樓

kennychu123

個人積分：713分

文章編號：59519220

學一次經驗，下一次要租人之前先裝電子鎖，
然後寫在租約裡註明，不交房租五天無條件鎖門直至交租為止，
很多電子鎖都有這管理模式，有的都能遠端控制了。

doreen945

389分

16樓

doreen945

個人積分：389分

文章編號：59524141

電子鎖好像是不錯的辦法，但如何判斷人不在裡面了才鎖上？如果裡面有人就不能鎖啊！或是是否有只能出不能進的上鎖模式？但如果房客有兩人，都留一個人在屋裡開門你也是沒輒

因為不知道樓主的房子是大樓還透天，如果透天應該就比較有辦法整房客，大樓的話，你可以每天算好他洗澡的時間，去頂樓幫他把水閥關掉，不然乾脆水閥加個鎖，
其實遇到這種人你一定要拿時間跟他耗，每天照三餐去他家敲門要錢，到他工作的地方去要錢，讓他的同事老闆知道他欠房租，他面子會掛不住，每天照三餐去關他水(但房客可能報復，在你水管馬桶灌水泥)
不然就是以比較低的姿態，比如說，你房貸繳不出來房子要被法拍了，你欠地下錢莊錢，他如果再不繳租，地下錢莊可能會來找房客的麻煩

老女人的復仇

32分

17樓

老女人的復仇

個人積分：32分

文章編號：59525924

電車痴漢 wrote:
申請停水停電,他自...(恕刪)

違法啊...不懂不要亂教
出事你要擔嗎

老女人的復仇

32分

18樓

老女人的復仇

個人積分：32分

文章編號：59526000

ninqhs wrote:
有人問我,他房租收...(恕刪)

你一但租人
房屋物權就是房客了
他欠你只是民事....他只要法庭上挨一下說願意付且分期~~多數法官會判准

但你今天可以拿自己的鑰匙進自己的以租人的房屋嗎?換鎖呢??
不行...侵入住宅一告必中

可以斷水斷電嗎?
不行...強制罪或妨害自由其中一條最基本的會中~~遇到白吃一點的你會中2條以上

很多人都說公正一定萬事ok!!
那是要看內容寫的....要想能跳過訴訟直接聲請房客搬離是要另外加一條著名的(沒記錯那條要花500元吧)...你不問法院不會主動跟你說...但是你辦理申請還是要手續與時間的不是你有公證想叫他滾就立即趕得了~~~不要太相信台灣的司法