"是要辦過戶"
"是要辦過戶"
"是要辦過戶"
很重要所以說三遍
因為銀行要確認過戶後才能做抵押設定, 之後才會撥款, 但建商又怕過戶後, 錢拿不到, 所以送代書辦理過戶前, 會要求要簽本票, 等銀行撥款後, 本票再還買家
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樓主這案例非常怪, 一般來說, 買賣雙方價格合億, 都是直接簽買賣契約, 但如果有人要特別看簽約日子, 或是要再找老師來看房子確認的, 會只簽訂單, 或是簽要約書等, 然後等合意的日子再做簽約動作, 而一般情況, 訂單會有罰則, 或是沒有罰則, 但賣家會訂下若簽約前, 有客人對同一標的物願意直接簽約, 賣方有權直接取消訂單之類的條文
建商要樓主簽下本票, 卻不是直接簽買賣合約, 怪哉! 小心點
