JINDERLANDOFFICE wrote:
一直以來都只回文,沒...(恕刪)
其實該罰的是買賣雙方，要是有意捏造買賣價，代書也無法控制吧
個人積分：22分
文章編號：48266777
個人積分：115分
文章編號：48267108
richard_huangtw wrote:
回報您一下,隔壁樓貼的
補全完整版：
http://ly.g0v.tw/bills/285L15473
地政士法第五十一條之一條文修正草案
提案人：黃文玲
聯署人：陳其邁 許忠信 蘇震清 黃偉哲 吳宜臻 段宜康 蕭美琴 陳節如 姚文智 蔡其昌 許添財 蔡煌瑯 陳歐珀 邱志偉 薛凌 葉宜津 葉津鈴 林淑芬 陳唐山 尤美女 李桐豪 劉建國
http://ly.g0v.tw/bills/285L15517
地政士法第五十一條之一條文修正草案
提案人：林滄敏 盧秀燕 江啟臣 馬文君
連署人：葉津鈴 陳鎮湘 詹凱臣 蘇清泉 蔣乃辛 江惠貞 簡東明 李貴敏 林鴻池 呂玉玲 劉建國 徐少萍 鄭汝芬 羅明才 林明溱 呂學樟 紀國棟
http://ly.g0v.tw/bills/285L15644
地政士法第五十一條之一條文修正草案
提案人：陳其邁 劉櫂豪
聯署人：李俊俋 田秋堇 潘孟安 陳歐珀 陳亭妃 許添財 李應元 蔡煌瑯 蕭美琴 蘇震清 葉宜津 趙天麟 高志鵬 劉建國 魏明谷 邱志偉 楊曜
由上到下是由先到後三個案子提案的順序，三個修正案法條內容完全相同。
個人積分：136分
文章編號：48267793
個人積分：2839分
文章編號：48268057
dennis10 wrote:
地政士不願意承擔責任
那把地政士廢掉好了
連個法律文件都弄不清楚？ 又不是沒付錢？
我贊成廢地政士,那是說回到以前代書制度嗎?
dennis10 wrote:
醫師有在叫嗎？ 律師有在叫嗎？ 老師有在叫嗎？
沒有嗎?那什麼哲的天天都在叫.
dennis10 wrote:
現在修成這樣的脫罪條款
賠上了全民的居住正義
只因為地政士要逃避責任
划算嗎？
你有看完我全部的文嗎?
目前法律對權利人(買方)及仲介,本來就適用你所說的脫罪條款.
卻抓地政士做墊被,麻煩你仔細看看平均地權條例81-2條.
dennis10 wrote:
如果地政士覺得不公平
可以把房仲、建商都一併列進去
要罰一起罰還可以加重罰...
但哪有負責登錄的人脫罪的道理....
對
我最不爽的就是這一點.
只重罰地政士,而房仲建商都不適用地政士法罰則.(他們是適用有漏洞的平權81-2)
你懂嗎?
而申報義務人的順位
第一是"地政士"
2.仲介
3.權利人
而此三種人最可能不知道實價的就是"地政士"
順位,你懂嗎???
現行實價登錄95%以上都是地政士登的,憑什麼憑什麼?
為什麼不是買賣方自己去申報?因為他是第三順位,你懂了嗎?
你買的房子是3房,你跟仲介告訴地政士是2房,結果被罰的是地政士,
仲介跟買方都不會有事,你懂嗎?
買賣案子如果有地政士幫你辦,登錄法律就規定一定是地政士去辦,你懂嗎?
你買方想自己登錄都不行你懂嗎?因為你登錯不是罰你,是罰地政士你懂嗎?
而如果沒有找地政士幫你辦過戶,仲介或買方才需要去申登,
而且 此二種人申報錯了,沒關係,不會直接罰你,你懂嗎?
dennis10 wrote:
講難聽點
要脫罪誰不想
就是不想擔責任而已
問題是
社會是這樣運作的嗎？
地政士還有專業可言嗎？....
地政士法不修,沒關係,但請修平權47條,把順位拿掉.
誰申報不實就罰誰,
地政士至少可以選擇我不接,我不賺你的可以吧!
JIN DER LAND OFFICE
個人積分：11分
文章編號：48268744
個人積分：131分
文章編號：48268814
個人積分：5分
文章編號：48269080
個人積分：5分
文章編號：48269165
個人積分：76分
文章編號：48269501
個人積分：29分
文章編號：48269743
