MICHAELCUB81 wrote:我們社區已經快二十年了,電梯每月都有請電梯廠商維謢及保養(有簽約),搭乘起來也都是安靜舒適,和新電梯時無異.
開住戶大會時有些住戶也曾提及是否須考慮更換電梯鋼纜,就頂多是"更換鋼纜".這樣還不夠嗎?一定需要整部電梯全部更換嗎?需要到一百萬嗎? 你可別嚇唬我!
可以直接去問自家的電梯維護商,我想會比較準確(畢竟現在物價也在漲)
有在維護的社區,可延長電梯使用壽命,只更換電纜價格當然不貴
但若需整體換新,費用當然是另計
一百萬是我娘家的三十年大廈電梯更新的價格,有經過管委會比價與公告的
是直接更新電梯,並且將電梯間打牆,再做空間拓寬與結構強化
更新前的電梯容納一台推車再加看護就塞滿了.拓寬更新後,連電動代步車都可以在裡面轉圈圈
我是覺得以這價格跟實際更換新後的感覺來說很值得
扣除原先的機電設施更新基金後,依照坪數大小每戶每月約多支付2000~3000元
印象中好像是5年還是3年攤還的樣子(都是爸媽在繳管理費,沒特別注意)
娘家是小型的大廈(一層2~3戶),所以攤提後的價格比較高
若是那種幾百戶的社區,平均下來費用基本上不會造成生活的困擾啦~
但多少還是會有住戶提出反對意見,娘家要換新時也有不住在這,出租房屋當房東的住戶反對
