青年首貸, 是幫助青年, 還是在整青年???

不用麻煩了~ · 2011-10-27T16:11:54+08:00

今天有一個朋友來問我, 說他身上沒什麼錢, 大約100萬存款, 但很想要有一個自己的小窩, 因此就去看了大約10坪上下的小套房, 小套房扣掉公設, 大約也只剩下個6~7坪, 總價開在400萬上下, 在台北市.後來他去問了青年首購, 給了地址, 想問能貸多少錢, 沒想到放款銀行都說, 15坪以下, 是不給貸的,他聽了後, 難過的想哭出來, 台北生活壓力那麼大, 每個月光付租金及開銷就沒多少錢, 好不容易存了點錢, 銀行又不給貸, 真覺得台灣是一個置人於死地的國家, 只能賴活著.我一宜以為青年首貸, 就是給年輕人一個機會, 讓他們可以小屋換大屋, 若又只規定只能買一定坪數的房子,那幫助的義意何在?

不用麻煩了~

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樓主

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如果說400萬是買在大安區或信義區我也認了，但他買在新北投半山腰還要400萬，那不過份了點嗎？

還有，我那個朋友家境不好，半工半讀那麼多年又付房租還能存100萬實在很了不起，比一堆靠爸的年輕人好很多！

dunhilldun5168

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dunhilldun5168

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kw9988 wrote:
青年首貸是惡整北部及都會區買房的青年；幫助中南部房價沒什麼漲的買房青年。(恕刪)

呵呵

您真的認為中南部的房價沒有什麼漲？

您是聽政府官員隨便說說的吧？

這波可是雞犬升天咧

中部我是不知道

南部，連屏東都漲了不少了

hunter1874

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hunter1874

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不用麻煩了~ wrote:
如果說400萬是買在...(恕刪)

1.既然家境不好為何又執意買在台北市呢??往新北市發展應該是更好的選擇...

2.銀行就是合法的錢莊，吃人不吐骨頭的功力堪稱一流，更何況他不是慈濟佛心來的，他也是有員工要養。

3.個人本身也有試著申請青年房貸，問題是即使讓你申貸成功，你所貸款出來的成數一定不足，這時候銀行就會另外做一個信貸之類的貸款讓你補足成數，但是那利率絕對讓你搖頭，與其這樣不如直接找利率低的銀行承貸就好。謝謝指教

OoIIoO

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OoIIoO

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不用麻煩了~ wrote:
今天有一個朋友來問我...(恕刪)

我只看到有青年成家專案.

我從小住台北市,不過不爭氣買不起台北市,所以10年前只買在淡水竹圍,當時大約27坪.
現在生第2隻小孩才發現根本不夠大,又要找房子.
我有些同事就是在公司附近買小小一間房,不是結婚成家用,只是想單純一個人住爽的,如果是這樣那政府為什麼要幫助他們?

不用麻煩了~

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樓主

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回到家後, 冷靜了許多, 但只要一想起, 多少還有點生氣.

冷靜想想, 是年輕人不爭氣? 還是他們無法吐氣.

如果今天說10個年輕人, 有一二個是買不起房, 工作不努力, 那我們可以說是年輕人爛,

但如果今天是只有一二個買的起房, 其它的工作都不順利, 那真的是他們爛嗎?

大環境變了, 變的太快, 不是單一個地方錯, 是整個環境都錯了.

從食, 衣, 住, 行這個人民最基本的生活環簡來看, 嚴格來說, 我們似乎沒有一個地方是及格的.

算了, 還是鼓勵移民吧, 台灣真不是人待的地方.

天使晚安

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天使晚安

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南部這兩年真的漲不少, 有些地段甚至差了2成

青年成家500萬的那個, 兩年後就比銀行一段式的高了, 這樣算起來有便宜嗎?

HaHaSue

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17樓

HaHaSue

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不用麻煩了~ wrote:
回到家後, 冷靜了許多, 但只要一想起, 多少還有點生氣.
...(恕刪)

唉

這就是台灣

什麼事情都走針了

以前的我也會跟你一樣生氣

現在只有充滿無奈甚至是帶著一點看好戲的心理（反正也買不起，就看那些人怎麼繼續惡搞房價

）

只能跟你說

面對它

接受它

放下它

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

kurakilin

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kurakilin

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1.沒錢為什麼要買房房子本來就不是給沒錢人買的
2.沒錢不能租房嗎與房價相比現在租金那麼便宜
3.為何要買台北市新北市不能買嗎
有幾分能耐做幾分事
台北市的房子本來就是給高所得人買的
沒賺那麼多就上下班多幾十分鐘
住遠一點
不住台北市就活不下去嗎?

不然就套一句投資客常說的
沒有不景氣
只有不爭氣

dmjming

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19樓

dmjming

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銀行本來就不是慈善機構好歹每間分行也是有快20人要養一個月少說也快要一百萬的成本

他必須要計算風險套房套不好就會被套牢...套房畢竟對銀行來說這樣脫手不容易所以多半都只能

貸到五成關係好一點的六成之前三房以上都可以貸到九成了就是1.繳不出來的太多2. 投資客炒作政府

就開始緊縮資金慢慢到8成現在是7成.....所以小弟就一直拼命存頭款.....改天經濟在差一點搞不好

就只剩六成...

受薪階級養個小孩每個月最多存個3-5萬自備款要多一成就要再存1-2年要買一棟房子總覺得越來越

難.......