applezoe517 wrote:
明年有跟男友結婚的打...(恕刪)
100萬就可買500萬的房子
只要你節省些
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DANTELIU wrote:
如果衝一點的話就開始看台北市還是新北市套房
換個小套房兩人可能要住很久住起來也不舒服
因為小套房脫手有困難...(恕刪)
同感,我之前租的那棟, 是有不少小夫妻是這樣,樓中樓套房
現在這型房子, 還是有人會要住, 就是因為像樓主這樣狀況
要顧及通勤問題, 就必需捨棄居住空間...
我的前房東一直有想賣掉,如果樓主有考慮,PM來問
門牌忠孝東路六段, 昆陽站旁, 絶對適合大安區上班族...呵
屋主(老太太)是原始住戶住了三年, 我是第二任住戶(租)
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OK, 有人提到租屋.那麼我來提供些意見.
樓主是即將成家型, 通常需顧及長輩的意見
租屋並非不可行, 但請先設定好要租多久!!
以北市若要租到通勤在20 分內的, 租金成本是多少
10 分鐘內的又是多少, 屋型能否符合生活型態 (有否可能在租屋期內養小孩)
以 2W 為設定, 一年成本是 24W, 兩年就差不多是裝潢錢
兩年內是否北市屋價能跌到想買的範圍 ( 機會成本問題)
若能,那麼租屋成本也算抵掉了屋價
且, 至少先住過該區, 先了解自己是否滿意生活機能
租屋, 不是光算租金而已,不是有得住就好而已...
要符合自身習慣, 住得舒適,也是要傢俱, 也是要花錢
現有出租價格稍低的, 都是原屋主用過不要而留下的
要住的舒適, 一樣會想選有裝潢--->貴
這又回到樓主的困惑 : 要不要花錢裝潢問題
就像前面有人說 : 裝潢錢花下去,若出租, 是白花錢!
大家都很會算, 人人都這樣, 那來的舒適的屋可租住?
屋主不會刻意花錢裝修去迎合租客的
但裝修, 是可以提升賣相, 出租率
50 萬存款, 要不要裝潢下去,這算盤要怎打....
就當作是淡海老房子的維護費吧...
就算爾後要租掉, 賣出, 至少能提升賣相
現在新市鎮這麼多空屋要出租, 淡海未裝修30年公寓有什麼競爭力?
裝修完, 至少還能租 1W , 沒裝修, 人家連想都不想(連樓主您自己住都要考慮了)
以租換租, 樓主自個會想租未裝修的嗎?
同為淡水客, 建議您, 先裝先住, 至少長輩不會有意見
等兩三年風頭過了, 真的不行,再出去租屋, 原屋出租可補貼一下
且, 等待時機(存款)再售出換買
不過我倒是懷疑淡水老公寓能值多少 !
跟樓主有同樣的問題 ,同樣的有老公寓, 食之無味, 棄之可惜....
換屋不成, 換工作...呵
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
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