kellenhuang wrote:
他也不怕政府對投資客的貸款控管 因為他買賣都是用現金
就我所知的投資客,就算升息也沒再怕
頂多原本想買兩戶,因資金緊縮結果只投資一戶,不然就是用現金
那些滿嘴只會喊政府沒種升息的人,
請你想想,事情往往都是一體兩面的
那些經濟弱勢的買房族,跟投資客比,哪個死得快??
事情往往不是憨人想的那麼簡單..
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讓你70萬x60坪=4千200萬 貸款7成需自備自備1千2百60萬 銀行貸款2千9百40萬 貸款20年=240期=12萬2千5百元 管理費每坪70元x60坪 4200元 122500+4200 =126700元 這還是要零利率的情況下 算一下大學生 起新 讓你3萬. 拼一輩子就為了養建商 你想可能嗎 房價跟國民所得差距太大了 這總房價幾乎是金字塔頂端在買的 但是呢畢竟是金字塔 台灣市場畢竟是塔頂少塔中跟塔下多 如果台灣人那麼有錢 那路上90%應該都是雙B車
哪會有那麼多摩托車跟國產車.想也知道炒過頭了.
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CC1311 wrote:
一堆人在說崩盤只是鄉..
簡單的說就是通縮
美國人寧願通澎到爆炸瘋狂印鈔也不願意陷入跟日本一樣通縮不是沒原因的
通縮比通膨可怕N倍,通縮台灣就完蛋了,我們就是下個菲律賓.(恕刪)
何為 通縮 ?
房價貴 -> 民眾花太多錢頭入房市 -> 沒錢買車買其他東西 ? -> 大家更不敢消費
-> 利率低 -> 房屋被投資客繼續炒 --> 民眾花太多錢頭入房市 ..
今天你去888夜市 , 如果 quota 只有300元 , 雞排賣200.
你買了雞排 , 你就只剩下 100可使用 ,雖然你知道雞排本來只賣 50 ,
但是賣雞排的聯合漲..
夜市的人很多 , 但是其他店家生意都不好 , 因為一堆人排隊買雞排 ,
買完雞排的人 也會捨不得花剩下的錢 , 只有賣雞排最賺錢 .
這是通縮嗎 ?
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jason1688 wrote:
現在新北市的房子 比如板橋 比如新莊 一坪70萬 現在房子公設比高 所以都是大坪數 60~100坪多的是
讓你70萬x60坪=4千200萬 貸款7成需自備自備1千2百60萬 銀行貸款2千9百40萬 貸款20年=240期=12萬2千5百元 管理費每坪70元x60坪 4200元 122500+4200 =126700元 這還是要零利率的情況下 算一下大學生 起新 讓你3萬. 拼一輩子就為了養建商 你想可能嗎 房價跟國民所得差距太大了 這總房價幾乎是金字塔頂端在買的 但是呢畢竟是金字塔 台灣市場畢竟是塔頂少塔中跟塔下多 如果台灣人那麼有錢 那路上90%應該都是雙B車
哪會有那麼多摩托車跟國產車.想也知道炒過頭了.
沒想到這個時代還有人只用薪水買房子.....
有B牌車就不能騎機車嗎..
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