這年頭買房比租屋虧多了！算給你看，租屋族這樣做，20年後倒賺1200萬

soso160

10分

171樓

soso160

個人積分：10分

文章編號：57243077

不知道要取什麼名稱 wrote:
這年頭買房比租屋虧...(恕刪)

不知為何看了就嘴角不由自主

上揚....
希望租屋的繼續租屋.等20年後再繼續租屋.反正比買房便宜太多了.

david818

66分

172樓

david818

個人積分：66分

文章編號：57243110

無敵爐石 wrote:
2412有人這樣玩...(恕刪)

當初買的理由是鎖定5%不是股價漲跌，所以只要5%可以維持住，股價漲跌跟持股人一點關係都沒有，頂多是心理面難過而已，但是當初你要的5%根本紋風不動，上面很多人都有這個迷思，一開始講我要的是股利，可是買了之後又每天在看股價。以中華電這種成熟產業的龍頭來講，能維持住的可能性很高，因為電信產業是民生必需產業，所以他不會像宏達電那種出口企業有十倍股價差距，外國人可以不買宏達電手機，但你一定會要打電話上網，他永遠有基本客戶需求。

roward

6252分

173樓

roward

個人積分：6252分

文章編號：57243149

無敵爐石 wrote:
2412有人這樣玩...(恕刪)

這就跟房市一樣
拿過去來預測以後
大家都有話說
覺得股票複利比較好那就行動
覺得房市以後續飆漲就繼續買房
替自己負責就好
不要說存股好還是房市好的結果只是想找人接貨解套

至於你說的股票跌、這觀念又跟自住沒差一樣的觀念了

無敵爐石

88分

174樓

無敵爐石

個人積分：88分

文章編號：57243215

david818 wrote:
當初買的理由是鎖定5%不是股價漲跌，所以只要5%可以維持住，股價漲跌跟持股人一點關係都沒有，頂多是心理面難過而已，但是當初你要的5%根本紋風不動，上面很多人都有這個迷思。恕刪)

不對,所謂5%年均利率是必須保本(每年必須填權完畢),本金不能被減少,所以股價漲跌是有關的!
股利賺50%(10年),但是股本本金少 50%(10年),這樣的年均利率是0%

gffwolfmax

141分

175樓

gffwolfmax

個人積分：141分

文章編號：57243243

買房需要買到1200萬嗎??....500上下就住的很安穩幸福了

david818

66分

176樓

david818

個人積分：66分

文章編號：57243273

無敵爐石 wrote:
不對,所謂5%年均...(恕刪)

你講的前提是要賣掉才會有這問題，你買中華電假設100，每年配5塊，你的報酬率就是5%，你的成本是不會變的，只要現金股利有5塊，你就有5%，就算他股價跌，只要還是拿得出5塊，你就還是有5%，所以要擔心的是有沒有5塊，不是有沒有100塊。所以我上面就講了，大家嘴巴都說我要的是股利，可是眼睛在看的都是股價，股價是對於要賣的才有實質影響，對你只有心理影響，可是反過來說，你的房價跌一半難道心理不會不舒服嗎，你可以說我自住啊，但中華電也可以說我拿得出五塊給你啊。