40歲以下,靠自己買下2000萬房的究竟有多少?


房市小牛 wrote:
.Su大,你叫豬大重出江湖一下吧
他不在,01論壇頗無聊
新ID應該是這個:"低調點好".(恕刪)



他最近忙著買房子啦。

有空他人就出現了
2000萬台幣/3.77=530萬港幣(中產家庭還能應付)

現時香港的樓房最少200萬港幣起
最少呎價是5000港幣起(1坪大約有36呎)
換算1坪=678600台幣

400萬台幣年薪/3.77=106萬港幣年薪
106萬港幣年薪/12月=8.84萬港幣月薪

換成港幣後,發覺台灣房市跟香港差不多
500萬港幣的房子....港人自少看慣了........
最大分別是你們房子都很大很大很大......
咱們.....蝸居........居多......


運算可能有錯
不介意大大們指教

h版有大量廣告帳號長期在發文推文吹捧HTC。01證實並關閉他們不少帳號,但關不完的
在臺灣……連寄居蟹都找不到貝殼……只能接保特瓶蓋……

kakyusai wrote:
我朋友在鴻海工作 ...(恕刪)




這位版友, 別說不可能.
我一位同學(35), 現任職於國內某IC設計公司, 去年年薪250w, 他老婆(33), 任職於某美商, 年薪140, 390/12=32.5. 我跟我老婆略遜一籌, 同樣皆任職於科技產業, 年薪共245W. 去年也剛花了1400W買了第二間房, 在股市裡尚有1000W資金.

講這並不是炫耀, 因為小第剛出社會時年薪只有30W, 也只有專科學歷. 這10年來靠著跟老婆一起努力, 有兩個小孩, 雖稱不上富裕, 倒也衣食無缺. 與各位年輕人共勉之.

Jeff57 wrote:
這位版友, 別說不可...(恕刪)


我們可能同年或差一年。我聽到的也都差不多狀況,看來我們這一代還算努力有收穫喔
我一位同學今年要滿39歲,金融業
名下已擁有兩戶房產,都是自己打拼賺來的!!
每一戶目前成交價約2500萬!!
兩年多前當初每戶買價大約1600萬吧~~現金買入無貸款
01果真臥虎藏龍,
我辛苦了大半輩子,
好不容易才存了一筆錢,
等到了喜歡的房子,
~卻買不起~

Bimmerfly wrote:
01果真臥虎藏龍,
我辛苦了大半輩子,
好不容易才存了一筆錢,
等到了喜歡的房子,
~卻買不起~ ...(恕刪)


01是臥虎藏龍沒錯,
不過澎風的不少,
聽說的也很多,
我比較相信的是自身的經驗。
底下是台灣2010年綜合所得稅統計 (所得以每戶為單位):
累進稅率40%, 戶數比例0.67%,平均年所得12,264,995元,平均稅額3,517,073元,平均稅率28.68%。
累進稅率30%, 戶數比例1.54%,平均年所得3,838,343元,平均稅額466,313元,平均稅率12.15%。
累進稅率20%, 戶數比例4.82%,平均年所得2,339,567元,平均稅額158,694元,平均稅率6.84%。
累進稅率12%, 戶數比例11.55%,平均年所得1,388,657元,平均稅額51,037元,平均稅率3.68%。
累進稅率5%, 戶數比例42.99%,平均年所得670,129元,平均稅額9,387元,平均稅率1.40%。
累進稅率0%, 戶數比例38.42%,平均年所得338,504元,平均稅額0元,平均稅率0%。

第一個級距 (用到40%累進稅率) , 第二個級距和第三個級距的家戶平均所得分別超過1200萬, 380萬台幣和230萬台幣, 總計算下來, 大約7%左右的家庭年平均收入是超過230萬元, 換算戶數來看大約是38萬~39萬個家庭的收入是超過230萬


根據2010年綜所稅的相關資料, 綜合所得稅裡面, 徵得稅額 2661億, 薪資收入占57%, 資產所得佔43%, 繳稅在第一個級距的, 也就是年所得超過1200萬的家庭, 戶數是36851戶, 佔總戶數的 0.67%, 但是整體繳納的稅款佔全體綜合所得稅款的 48.7%, 也就是這0.67%的家庭繳納的所得稅款就已經將近是整體綜合所得稅稅額的一半了

另外也可以發現, 適用累進稅率0%, 和5%的兩個級距, 戶數是總戶數的80%以上, 但是總繳納的稅款卻是總徵收稅款的 8%

這個統計表示, 綜合所得稅裡面, 約有10%的稅額來自80%的家庭, 剩下的20%的家庭繳納90%的稅款

這也表示, 針對綜合所得稅的調高來增加國家財源的難度, 因為所得稅最高級距已經到了40%, 如果再高, 對於高所得者可能迫使稅基來源移轉(例如透過香港或者新加坡的方式支付所得), 對於低所得者則沒有成效

另外從這些數據也可以發現, 為什麼調查結果會有56%的存款低於5萬, 為什麼會有這麼多的入不敷出 (80%的家庭收入低於67萬)




Nelson5 wrote:
底下是台灣2010年...(恕刪)


喔喔依據您的資料
我們每天都在01遇到
累進稅率30%, 戶數比例1.54%,平均年所得3,838,343元
累進稅率20%, 戶數比例4.82%,平均年所得2,339,567元
的網友咧

難怪人家說不到長城非好漢
不到01不知窮
每天都遇到那6%的有錢人
這機率真的是太讚啦!!
~~安室奈美惠魂~~
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