對於中產階級小家庭而言~想要有房子 有幸福美滿的生活~絕對值得您耐心等待!!何必急著現在買房呢?

treasure1314 wrote:
發生上述情形 又周轉不太過來時

你有沒有看到周轉不過來這幾個字啊!!


唉~
可憐之人還真的是有可惡之處

周轉不過來 多麼輕描淡寫的責任推託與假設啊
失敗的在人 不在物!

買的時候為何要大幅擴張信用 不管自己的償付能力?
買的時候為何有100就作80的事情 還不懂得作30就好?
買的時候為何不知道作風險規劃 當意外(如失業裁員)發生時可以撐得過12~18個月的存款?

歷年在這 我看到不少人真心分享這個經驗
甚至為了將低房貸財務佔比 努力去開源與充實自己尋求成長創造收入
30%是活的 不是只有調整分子 更有人努力去擴大分母
這是成功跟失敗的差別

照你的邏輯 等著買法拍斷頭屋
就像等著接天上掉下的餡餅
至於怎麼接? 用啥接? 有甚麼技巧接?
一問三不知

說真的 若這是現在論壇眾生與實際生活人群的水準
大家可以高興點 你還有許多人可以趕過去超越他們 不必擔心!

llinsh wrote:
唉~可憐之人還真的是...(恕刪)


因為偉人傳記裡面只充斥著投機與冒險,賭身家才會發達
http://www.flickriver.com/photos/pottokao/popular-interesting/


pottokao wrote:
因為偉人傳記裡面只充斥著投機與冒險,賭身家才會發達


這就是為何我說 這種意見可以忽略不計 算誤差

所謂的自住客比投資客更精更要求低價與少支出金錢
請問大家 這種人在賣的時候 會想的是賺(我應得的)還是捐(嘉惠他人)?
用膝蓋想都知道

投機客確實很可惡
但是打著自住大旗 卻算盤打的比投資投機更精者
更令人髮指

treasure1314 wrote:
很多人都說 3年前聽...(恕刪)
若不投機,那實行共產主義好了,永逺沒投機,只有一率清貧。難怪富者恆富,貧者恆貧,就一個觀念而已。我是個低階公務員,一個月收入不滿四萬,若不順勢而為,那能有資產超過5000萬,難到就靠那每個月4萬元,然後跟大多數人抱怨富人,怨天尤人者是永遠不會成功的,只有反省自律的人才能突破格局,與別人不一樣。投資虧個百來萬對我是常有的是,因能看大,所以能容小,永逺小鼻子小眼睛是上不了大台面的。看那麼多愛批判,見不得人好的人,我想大概就是些身無輜重的人,與其成天抱怨人家為何好,還不如自己下些功夫努力努力,嚴以律己,寬以待人,取法乎上,僅得乎中,取法乎中僅得乎下,不自省無以成事。說別人還不如說自己,只要看穿一些事,就會受用無窮。再批評詛咒別人而不自知,只會讓人家覺的是跳梁小丑,一事無成的失敗者。我有些年紀,也看了一些人,發現會抱怨、心有不平者,一生活也不會太美滿的,正面看事情才能成大事。
pottokao wrote:
就馬後炮的拿出歷史圖...(恕刪)
很抱歉我搞不懂你的疑問是什麼,感覺有點雞同鴨講,不就解釋一句話的意義而已嗎?這麼簡單清楚的文字描述還要圖表說明?唉,算了,show出你的身份證生日欄,年齡小於12歲的話,我就圖文並茂的為你解釋一次。

llinsh wrote:
這就是為何我說 這種意見可以忽略不計 算誤差

所謂的自住客比投資客更精更要求低價與少支出金錢
請問大家 這種人在賣的時候 會想的是賺(我應得的)還是捐(嘉惠他人)?
用膝蓋想都知道

投機客確實很可惡
但是打著自住大旗 卻算盤打的比投資投機更精者
更令人髮指

真的~~五年前我在做仲介賣了一間房子~~四百二十萬~~學長硬要砍屋主砍到三百四十萬給投資客~~我的買方出四百二十萬~~還跟我吵~~要他投資客先買再給我買方買~~我當然不肯~~跟他大吵一架請店長裁決~~結果當然我贏~~買方搬進去住以後樓上常找他麻煩~~原因是他一直覺得我買方破壞他好事~~他說原屋主三十多年前買四十萬~~他跟原屋主出價一百九十萬~~結果我的買方買去~~破壞他好事~~想不透過仲介買的鄰居出價一百九十萬~~投資客出價三百四十萬~~被只是想看他正妹朋友的仲介一直摳來看屋的買方出價四百二十萬
專業是啥小??我只知道喔耶~~

llinsh wrote:
最有壓力的不是妳的親戚朋友 也不是三黃一劉
是建商 有40%以上毛利率的建商
他們都不急的時候 你說小小自住投資客會急會大面積拋售
斷無可能



借你的文講一下

春江水暖鴨先知, 營建類股已經大幅回檔, 這意味著未來6~12個月獲利將降低

其實一檔股票要大跌大漲都必然有大戶在進出, 內線穿梭其間, 總是能夠早一步知道企業內部與當前市況的方向, 股市與房市有沒有關係呢? 其實是有相當程度的關係, 而且還有些資訊是可做為相互參考觀察的地方

另外點出一個重點, 大台北區域十年來租金其實並沒有隨人均所得增加而成長, 這是一個很奇特的現象
看完後

結論

所有的預測,樓主家都不會發生

說會跌,家中有房又不賣,又說目前報酬率很高...高到能抵消大跌

說買高點,會斷頭,繳不出錢...原來樓主家也不會發生,都能預測別人要跑路

說穿了...

我也會講...會跌喔...也會漲喔

請自行看準時機...保證鐵口直斷...((時間自己抓)

如何...不是金融體系的我, 說的都比你還準吧


...10年金融系............厲害


要的到尊重...就拿出專業...肯定拍手叫好

講大家都會講的...何來的掌聲



後面繼續...
9月23日最新消息
雙北房市開價 降低一成
一成是多少....
2000萬就少了200萬....
200萬對平均月薪3萬6的中產階級而言
就是55個月(約4.5年)辛苦上班的時間


sinli wrote:
看完後結論所有的預測...(恕刪)



何需要什麼專業....

房價開始起跌 用膝蓋想就知道了

9月23日蘋果日報 最新消息
雙北房市開價 降低一成
一成是多少....
2000萬就少了200萬....
200萬對平均月薪3萬6的中產階級而言
就是55個月(約4.5年)辛苦上班的時間
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