ake999 wrote:
台灣買房幹嘛要公設??
日本也沒那麼多公設來騙錢!
台灣買房幹嘛都是虛坪來騙錢
室內地板面積實坪計價才對!!
台灣的建商養地賺暴利, 工程期間還會佔用馬路, 暴利是它們得, 不方便是我們,
除了用公設灌水外, 停車場也是, 一個車位要13坪是怎樣?
現在政府老打軍公教, 事實上該打的是這些建商!什麼火車頭?是經濟的絆腳石!
如果台灣人民可以少花一點錢在住的開銷, 這些錢將會增加許多內需, 也帶動許多工作機會,
內需市場才是經濟的火車頭!
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yu0556 wrote:
若有1/3是公設。
有公設賣你一坪20萬。
實坪賣你一坪30萬。
有什麼兩樣?
你突破盲腸了
但...很多人被打臉,寧願用一大堆文字來催眠自己沒被打臉
實際上臉已經腫成豬頭了
再把我之前的文重發一遍,但相信,還是很多臉腫成豬頭的
會刻意不看以下的這些:
當你買屋時,你一定會有權狀,會有合約,舉例來說,上面會寫著:
權狀坪數:28.38坪
主建物:17.15坪
陽台:2.39坪
雨遮:0.92坪
小公:3.97坪
大公:3.95坪
總價:1,000萬
這就是目前的現狀
你可以一目了然的看到,你的室內(主建物)有17.15坪
同時,你還可以知道,其他的雨遮,陽台,大公,小公...等等是多少坪
然後,最後你可以看到,你總共花了1,000萬去買這個房子
資料揭露得這麼清楚,居然有人說不要,覺得這樣不好
想要改成
主建物:17.15坪
總價:1,000萬
嗯,改了以後,那陽台多少?雨遮多少?大公多少?小公多少?
通通不揭露,這樣會比較好?
這些人是收了建商多少錢,已經透明公開的資訊不要,要改成黑箱作業?
我只能給87分,不能再多了
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shadowjon wrote:
權狀坪數:28.38坪
主建物:17.15坪
陽台:2.39坪
雨遮:0.92坪
小公:3.97坪
大公:3.95坪
總價:1,000萬
這就是目前的現狀
你可以一目了然的看到,你的室內(主建物)有17.15坪
同時,你還可以知道,其他的雨遮,陽台,大公,小公...等等是多少坪
然後,最後你可以看到,你總共花了1,000萬去買這個房子
資料揭露得這麼清楚,居然有人說不要,覺得這樣不好
想要改成
主建物:17.15坪
總價:1,000萬
嗯,改了以後,那陽台多少?雨遮多少?大公多少?小公多少?
通通不揭露,這樣會比較好?
這些人是收了建商多少錢,已經透明公開的資訊不要,要改成黑箱作業?
我只能給87分,不能再多了.....(恕刪)
建商的話術說 28.38坪 賣你1000萬
如果用實坪制說 17坪大樓賣你1000萬....
這時候有些聰明人就會想說
一坪破50萬太貴.. 室內17坪太小
不然我買二手大樓24坪比較大...(20年 30坪 公設20%)
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當然說 28.38坪 1000萬 比較好聽... 就是會有人被騙阿
說 17坪 買1000萬...會被人笑死
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shadowjon wrote:
你突破盲腸了
但...很多人被打臉,寧願用一大堆文字來催眠自己沒被打臉
實際上臉已經腫成豬頭了.....(恕刪)
突破什麼腸我都沒意見
請支持實坪制,讓支持實坪的臉腫一點...
再來打這麼多數學, 還比較實際
支持實坪的說法很一致
打你臉的是他們...
拜託你們說法一致的時候再來說沒差吧
或者你可以用素還真處世哲學,
先讓他發生, 再把他擊落
一起支持實坪制, 一起看笑話好嗎?? (伸手...)
不計就不興建,
當初說什麼雨遮可以減少雨水噴進來的鬼話也消失惹
噗哈哈哈.... 是錢消失惹啦..
(國中小學教室的走廊內縮還不夠嗎?? 難道下雨就不用關窗??)
疑..框框內在說啥,阿不是說沒差
怎麼會變實用為主流,現在不實用嗎???
還用"恐"這個字勒, 跟說沒差的反應差很多...
anyway...
租房出國看戲等法規過就對啦...
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