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ASF9999 wrote:
一個年輕的夫妻
每人存二萬五
25K*2人*14個月=每年存70萬元
隨便找個長期殖利率10%存股
經過15年
到時買房就是如此簡單
年輕人千萬不要先買房
而是要先存股再投入股票
年輕的夫妻!?
內政部統計中位數結婚是31歲
我算年輕一點30好了
15年後是45歲
45歲應該早就要退休吧
還買什麼房
真的要幹到65歲??
什麼? 買房就沒辦法退休? 不想一輩子租房?
那為什麼一開始就先買房再借貸出來投資?
隨便找個長期殖利率10%存股
經過15年
反正都假設穩賺了
我身邊退休的哪個不是房貸借好借滿
低利率時代就要活用資產配置、風險管理
股票、房子、債券缺一不可
不是一昧專投股票
還有
你假設的是現在房價不漲
但15年後基本工資是5萬起跳，沒看錯，基本工資就是5萬附近
這還是保守推估
屆時房價現行1500萬
2%通膨會漲到2000萬
我指得是六都蛋黃蛋白
那種郊區可能會跌或是不漲，但我相信年妻夫妻應該不想住郊區
住郊區那是沒得選，因為便宜嘛
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