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appleabcd wrote:
房價會不會跌不知道但房子一定是會過多、馬英九那時就統計過空屋率20％了。
也就是說空屋率現在一定非常的高但新聞媒體會一直不斷的洗說房價一年會比一年高。
銀行也願意一年比一年放出更多的錢。
政府不會公布真正的空屋率有多高只想要房價一直往上。
看這種數據用這個角度解讀會有不少問題
像是所謂的偏鄉
又像是就是老屋的問題
很多縣市都有房齡高的問題
如果該地段值得重建
房價還會進一步升高
不動產的增值
其實源自於通貨膨脹
用很簡單的方式來說
大家都要加薪
人工成本升高
從物料源頭就開始年年升高
各國都在追求良性通膨的情況下
那就是每年３％
最後當然是所有的東西價格越來越高
但是債務可是不會增加的
２０年前的一萬和現在的一萬購買力不一樣
所以這是大家用力借債的原因之一
而持續成長的經濟會進一步推升地區的房價
最後就是現在這個狀況
當然你可以繼續陰謀論的去懷疑政府別有用心的不公布
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低端人口？！[偷笑] [偷笑] [偷笑]
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lawtaipei wrote:
年輕人不是傻瓜，不太可能接盤。
反正量縮價不跌，就比看誰氣長，比誰心狠手辣。
年輕人當然不是傻瓜
但是買不起跟不買是兩碼子事
鞋子有五百的也有五千的
他們能一樣嗎？
車子有五十萬的也有五百萬的
他們能一樣嗎？
另外有錢年輕人躺平
和窮年輕人躺平
將來的結果會一樣嗎？
還有生活有困難的人能找到對象嗎？結婚嗎？
即使結婚了
真的有能力生養孩子嗎？
我認為這不是看誰氣長的問題
窮人氣再長都沒用
沒錢的人來十個都不比一個有錢人
在商業上稱為有效客戶
假設開一家店
進來的都是嫌貴的看看而已
或許你認為等著看店家打折不然他會倒閉
這時你可能會視為是消費者的智慧
或是消費者的勝利
但是其實在商業人的眼中
只會是那家店開錯位置而已
這就好比夏天賣熱茶、冬天賣冰棒
這是價格高低的問題嗎？
最後我想問
要用人生一輩子來賭別人是錯的
會不會賭的大了點？
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不長眼 wrote:
拜託
購地置產...
應該民國6X-7X年的時候才對吧..
那時候.我親戚甚至直接是買一座山頭來放..
但是講這些就要講到前一代前兩代的
變成要求網友回家怪父母了
但是既然你提到了
我是有朋友家就是這樣
但是還更早
以前台北過河以後很多都是農地
當時買了很多
現在全都發展起來了
還有親戚以前在台北市忠孝東路四段買房的
也有其他故事可以說
但是主提是在講現在或是未來吧
這些東西說了要去怪長輩？
如果要符合主題
是不是要成為一個不被子孫怪罪的長輩？
之前板上剛好有一篇文章在講原生家庭的窮困問題
推薦你可以去參加討論
順帶一提買山頭的故事我親友也是有啦
不過就我知道的是在台灣買山很不划算
因為沒有什麼林業礦業旅遊業
也不是想蓋房子就可以蓋
就是在那邊放著繳稅
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