beta710211 wrote:這個買盤就會源源不絕"?你做了嗎?趕快高房價賣掉房子,再去接高房價啊 我真的沒這麼做,因為我不用高價賣掉房子,我用現金加部份貸款就能再買一間我的原則就是房子只買不賣但我還是希望房價下來能讓我買到我心裡多麼希望房價下跌,可能比大家都期望
錯誤觀念,想買房的人多不是高房價的"因",而是高房價的"果",台北市房屋成交件數比十年前的一半都不到,當然想買房的人很多,因為買到的人少啊,為何買到的人少?因為太貴買不起啊,所以邏輯是利率低,游資多 -> 玩財務槓桿的人多 ->房價被推高 -> 買得起房的人變少 ->想買但買不起的人變多
從第一頁 看到這一頁雙北的房子 之所以有這麼大的漲幅除了拜投資客與建商的炒作另外就是從外縣市來打拼的人們在此成家立業後 所湧出的購屋族群不過 這幾年 大部分的人 慢慢地體會到雖然在台北工作 賺得比較多 但是也不夠填房貸這個洞所以慢慢地 歸鄉發展 或是 根本不來了這樣的因素 似乎沒有人在意用這樣的方式把外縣市辛苦工作的人們一生的努力工作所得給吸光了買了房子 只為了背這高額的房貸看開的人 在自己的家鄉安居樂業也不會再有這樣的外縣市購屋族群了賣來賣去 堆價錢 看誰是最後一棒我是這樣的人 已經買了 背了很痛苦沒有中招的 很多都南歸去 重新生活 過得更開心希望 其他縣市的年輕人們 不要把一生給投機炒房的人們賺去了回家鄉 好好努力 陪伴雙親 更勝在台北上班當屋奴
其實我也超希望房價跌,不過我認識的住台北的朋友我想至少10個有5個正在等著買要自住,而且不論單身或已婚,平均每人保守估計年龩都有200萬以上,剩下的5個則是初出社會就咬牙買。若真的跌得下來,且又有自住需求,設定一個會出手的價格還是值得的,若一直覺得大家都怕更低,到頭來不見得買得到理想的房子。
大致認同,與其說跌,不如說只是修正。台灣人只要觀念沒改,房價是不用期待下跌,最多就是像現在這樣冷凍。許多自住客都是基於因為要結婚,想要一個安定的居住環境以及和對長輩有交代才買房,而不是因為要投資才買房,以平均結婚在30左右,你會有多少個30歲去和她耗? 所以房子繼續蓋,要買的人還是會買,只是相對來說會冷清許多。
還有想要房價跌想都別想在路上開車時有發現過嗎台灣100萬以上的車子到處皆有200萬以上的車子也很多300萬以上的車子也不少這些有錢人車都敢買了還怕拿不出頭期款嗎??她們只要拿出頭期款買房後出租幫忙繳房貸就好出租個幾10年 房子就是自己的了之後的房租又可以幫你生錢不然怎麼會叫 有錢人這樣說你們聽懂了嗎聽不懂得人一定又會說我在唬爛
hhli wrote:還有想要房價跌想都別想在路上開車時有發現過嗎台灣100萬以上的車子到處皆有200萬以上的車子也很多300萬以上的車子也不少這些有錢人車都敢買了還怕拿不出頭期款嗎??她們只要拿出頭期款買房後出租幫忙繳房貸就好出租個幾10年 房子就是自己的了之後的房租又可以幫你生錢不然怎麼會叫 有錢人這樣說你們聽懂了嗎聽不懂得人一定又會說我在唬爛 請問你買幾棟在租人了?一棟1000萬的房子一個月你要出租多少錢?