通常是第二年起, 轉貸較無責(違約金),

以前我都是轉貸, 找銀行利率較低, 算一算有省到錢就轉.

也可以跟銀行告知, 若是不願降%, 就找轉貸, 等到轉貸核可, 就是玉山求你的時候.

ps:當初借款比樓主多, 所以放出風聲時, 銀行就說可談...
查一下信貸部經理是誰,認識一下,然後找機會約他出來喝酒(有小姐陪的那種)。
奇怪的思維

你要跟對方談

卻不允許對方跟你談?

你很喜歡不給殺就拉倒的談判方式? 很愛吃閉門羹?

今天是你求他 對方為啥要無條件降息

討價還價沒聽過?

你若有手段 也可以施展出來逼他讓步阿

他損失利益就會來求你了 當然這個利益也得夠重 不然對方也是當沒了也沒差
當初家人房貸的銀行。跟本沒降過息。談跟本不理你。最後轉貸。一樣的貸款金額。繳款金額居然差了1/3。
請問,若要談轉貸,是否有其步驟呢?
轉貸手續是不是很困難呢?
是否有前輩可以傳授一下呢?
另外,會增加什麼費用呢?謝謝大家!
違約金,代書費,規費,規費看你的貸款金額(這是政府收的)
好像是這些啦!

有2種可能

1.不借 拉倒

2.借太少 懶的理你

sunny1107595 wrote:
玉山銀有說我還可以再貸200多萬,(代表它應該有認可我的還款能力,才可以再貸)

然後把貸出的錢先買投資商品,來爭取降利。

不過我問過降利空間不大,而且他的投資商品都是一動用就損失本金,

而且這並我去買東西,而我想殺價,如果不降價,就不行的問題,我也同意購買投資商品,

只是這樣的條件,有誰可以接受。


引用 owl_tpe 來說

房貸降利0.2% p.a.
購買投資商品銀行賺手續費3% upfront
專騙傻子


很抱歉,我只能說你的認知是錯誤的!

第一:他說你可以再貸兩百多萬,是因為你的房屋價值有到,而非認可你的還款能力

第二:投資商品都是一動用就損失本金?您要不要把它給你的投資商品說清楚點到底是甚麼東西?
世界上幾個最大的經濟體都下來了
炒房風氣降又中小企業如果也差
銀行放款業務也會差吧?
且沒有創新讓人民消費都去存錢
銀行不靠其他金融收入真的很難生存

借錢只看利率好像都不用還一樣
聽過跟自己家人借錢都在算利息了何況非親非故的銀行
該讓人賺的要心甘情願 雙方關係才會好

多擔心在未來惡劣的經濟條件
工作怎麼保住且賺更多的錢來還本吧.
5 澳※誒mm mkkko.
i
..,。'=奧
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