kaots wrote:
假設電梯採不落柱方式由2F~5F
那費用是否由3,4,5樓負擔即可?...(恕刪)
sunyearhuang wrote:
費用是住戶自行協商。
2F若承諾完全不用到升降輔具(包括有行動不變親友來訪也不用)，其它戶也同意2F不出錢。就可不同出。
若是2F會用到升降輔具，不用電梯(包括到頂樓平台或到別樓層鄰居家也不用)，大家同意，也可只分攤輔具的錢。
反正這種東西就是協商，大家說OK就OK(也有的是比較有錢的出多一點的)，沒有一定要怎麼出。
這種事就是，大家好說話，一切好談；要斤斤計較，公平大家目有自己的標準，除了爭吵，成不了事。
另外，提示一下：
增建的電梯應該是可以登記的，也就是說合法建坪會增加。增加的建坪當然是依出錢比例來持分的。
這也是可以說服不同意者或不想出錢者的一個說帖。.(恕刪)
黑羽斷翼 wrote:
就是2年前的樣子吧
有台電梯故障..夾死了一個小孩..媽媽因為急著救小孩..失足..也過世了
這新聞今天判決是不用賠..
黑羽斷翼 wrote:
如果協商不出結果??那到底該怎麼分擔費用??這才是最大的問題
黑羽斷翼 wrote:
不過依現行的規定來看..增加的坪數並沒辦法看誰付的多就拿的多
因為這會進權狀內..一個樓層幾坪是固定的
黑羽斷翼 wrote:
以你之前舉的例
2F10%
3F20%
4F30%
5F40%
:::::::::::::::
sunyearhuang wrote:
這例子不是我舉的，但若是沒另協議，新增的建坪本來就是應依出錢比例來分。
從江胡規矩打到法院，都會是這樣認定的。
很好玩...說到出錢，大家就拚命找理由少出錢，一談到到多出來的建坪，就拚命找理由要分多一點。呵呵...
依台北的房價算，應該是連１樓都要搶著出錢才對.(恕刪)
黑羽斷翼 wrote:
現實就是..畢竟不是人人都像你這樣無私
除非人人都能像你
不然很難想像..這支電梯怎麼分的平或建的起來
目前就我知道成功申請的案件
大多是整棟都是同一個屋主...(恕刪)
黑羽斷翼 wrote:
PS:我舊家談過都更..說真的..沒成功是一回事..旦談過後你才會知道
很多你自認很好的鄰居..事實上都遠比你想像的自私
sunyearhuang wrote:
我沒這麼悲觀。雙北2011...(恕刪)
黑羽斷翼 wrote:
旦問題還是會卡在..你沒辦法強制人民付錢
你也沒辦法在人民沒同意下強制要求他們付電費或維修費
如果5樓公寓..8戶談不平..變6戶出錢..這電費和維修會更貴
我是真的好奇有沒有人花的下去..
靜觀其變吧
