牙一咬買房了

scottchenbx · 2013-08-14T16:04:16+08:00

在 Mobile01 潛水很久了，前一陣子想房才開始發文之前的發文觀察了很久，不管什麼時期，總是有不同的意見2008年時本想買房，但因金融海嘯，論壇上都是在說會繼續跌下去錯過了買房2010年時房價持續在漲，不敢追高，只能看著房價愈來愈高2013 因為有自住的需求，不得不買房了，但高房價真的讓我痛恨，但不得不妥協終於牙一咬買了人生的第一間房可以預期的一定很多網友炮我酸我買高了我知道買高了，但是沒辦法只能調整自己的心態自已住我管他價格高或低我可以負擔就好了終於有自己的房子了那種感動是有買過房的人才知道的我也要來準備我的開箱文了.....先發個空屋照片吧

andita33

29分

91樓

andita33

個人積分：29分

文章編號：45585759

客廳開窗就可見綠樹，

令人心曠神怡，

恭喜版大入手！

cheny

83分

92樓

cheny

個人積分：83分

文章編號：45585933

感覺樓主東挪西湊，把身家全賭進一間房，
還好敝人七年前就買房了，現在房價真令人不敢恭維。

cheny

83分

93樓

cheny

個人積分：83分

文章編號：45586043

感覺樓主東挪西湊，把身家全賭進一間房，
還好敝人七年前已買房，
現在的房價真令人不敢恭維。

taipeier.com

166分

94樓

taipeier.com

個人積分：166分

文章編號：45586362

恭喜~打開窗戶就可以看到綠地真的很棒

joeLai6282

102分

95樓

joeLai6282

個人積分：102分

文章編號：45586442

一般人要東湊西湊還不一定湊的出來這麼多頭期款哩
試著想想,如果突然有筆100萬明天就要用,
今天就能夠馬上借到的人,有多少??

cheny wrote:
感覺樓主東挪西湊，把身家全賭進一間房，
還好敝人七年前就買房了，現在房價真令人不敢恭維。

Clat

96分

96樓

Clat

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文章編號：45586538

scottchenbx wrote:
買這間房是大膽了點所有名下有的投資存款都沒了 (基金、存款及股票)
貸款約 1200W
現在一個月約 6W的房貸是我們可以負擔的

首先當然是要恭喜買了好房一起來南港當鄰居
不過您的規劃我有一點不解
為什麼要把基金、股票都賣掉，然後只貸 1200w，然後只貸20年?

如果投資部分操作得好的話
照理說獲利應該會比貸款的利率來得高 (5~10%都有可能)

所以如果是我的話，我會貸多一點、期限設定更長10年
然後盡量保留投資的部位，以獲利來彌補貸款的支出

當然這部分可能只差 200w * 10% = 20w 一年
不過我覺得該省的還是要省，才能累積出財富

Jedsxohe

878分

97樓

Jedsxohe

個人積分：878分

文章編號：45586566

不評論唆哈買房的動作,

我只是對湊錢的那一段文章有興趣,

研究了半天,

其實樓大可以簡單說, 樓大+老婆所有的財產變現能拿出來是1450w,

2姐妹共出100w幫忙,

這樣簡單多了.

然後每月6萬多的貸款, 及200萬3年還清 (無息每月還5.5萬)

平均每月共要還11.5萬,

好奇樓大在台北工作是什麼, 至少夫妻2人月收有20萬吧??