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那天西奈山頂是Enki wrote:
上個月封關. 12月正式開放. 這種百年難得一見的世紀博奕.有人嚇壞了.有人瑟瑟發抖誰嚇壞了? 某港. 黃瓜不就嚇壞了?誰瑟瑟發抖? 某坡.那也許你會問第二大島超級大博奕就穩贏嗎? 我沒這麼說.
半年多了，持續進步吧。
這種五十到一百年的歷史轉移才剛開始。
總結海南封關的初期成績在活絡島內經濟、帶動免稅消費、吸引內資企業註冊上取得了「高質量開局」的開門紅。但要從一個「熱門旅遊度假島」真正轉型為「全球最高水平的自由貿易港」，海南接下來在資金自由兌換、外資信任度、以及高端產業鏈的建設上，還有很長的一段路要走。
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總結：香港房產的本質正在改變未來的香港房價，將從過去的**「國際離岸金融豪宅」轉變為「中國大灣區核心核心住宅」**。短中期內，由於利率見頂和內地資金的需求，樓市仍有其反彈與抗跌的底氣。但從超長期的宏觀角度來看，如果失去普通法治與司法獨立，香港房價與內地一線城市的差距將會持續縮小，其溢價空間將隨之被歷史慢慢抹平
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