購屋付款的流程一般是
1.訂金(約10萬)
2.簽約
3.對保
4.完稅
5.銀行貸款
6.交屋

請問我買一個新屋大樓,總價假設是650萬,

我付了訂金10萬.

簽約時他要我付90萬,這個假錢是合理的嗎??

最後交屋的尾款,是5萬(訂金10萬,簽約90萬,對保25萬,完稅20萬,銀行貸款500萬,交屋5萬),
這個金額是合理的嗎??

如果我要求最後交屋完成,付20萬,而非5萬,這樣的要求合理嗎??
文章關鍵字
簽約時他要我付90萬,這個假錢是合理的嗎??
>>> 一般來說付款流程是這樣沒錯, 只是在付這一筆錢之前要想清楚, 因為不太容易讓你回頭反悔, 最好房屋狀況再仔檢查一變.

最後交屋的尾款,是5萬(訂金10萬,簽約90萬,對保25萬,完稅20萬,銀行貸款500萬,交屋5萬),
這個金額是合理的嗎??
>>> 可以要求10w, 如果能20w那當然更好, 款是一定會付, 只要房子沒問題, 所以當然合理
這應該是各家建設公司的規矩,其實都可以跟他們要求,
只要把握幾個原則,
1. 總價款與約定的金額相符
2.每次付款記得索取收據或是註記在合約書中
保障自己的權益即可
我是首購族 對這方面也不董 請各位大大幫忙解答一下

房價880

訂金10萬 簽約100萬+代書雜項16萬 用印66萬 貸款704萬

訂金到簽約 5天

簽約到用印 5天

想請問簽約就要付那麼多了嗎

還有訂金到用印時間規定就是這樣嗎

感謝~

rebellin wrote:
我是首購族 對這方面...(恕刪)


可以跟建商將交屋日期延長
在付款日方面應該可以協商

簽約金沒記錯話應該是總價10%
尾款 交屋款是5% 不是5萬
當然過程怎麼協商是由購買人跟建商在談

個人經驗.成屋要簽約前還是多看幾次
瑕疵應該如何處理改善等等
相信白紙黑字.請代書一一寫上 反正都要付費.別客氣
交屋時就可以減少很多處理狀況
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