M013799924

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樓主

M013799924

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文章編號：93486451

包租婆急賣店面

包租婆急賣店面等下車

現在才要賣？少賺太多錢了啊！

兩千萬的店面，月租才三萬？

月租六萬都算虧，還月租三萬？這位房東真是佛心啊！

雖說現在才想賣，不過，總比渾渾噩噩過日子的房東，算是有清醒了。

希望，這位房東，能早日賣出，轉投資，發大財囉！

2026-08-22 23:27 #1

文章關鍵字

店面包租婆月租房東兩千萬三萬六萬

cinnamon coffee

23223分

2樓

cinnamon coffee

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文章編號：93486534

M013799924 wrote:
月租六萬都算虧，還月租三萬？

30年房貸，一個月都要8萬5才抵得過房價

ForLucky

10999分

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ForLucky

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文章編號：93486676

M013799924 wrote:
包租婆急賣店面等下車...(恕刪)

本來就不應該炒房
3~5萬覺得合理
2千萬是自己感覺良好吧
看看掛賣有沒人來看就知道了
為何會急，是不是附近的價格降了，沒人了
不然放著養地等漲價不是很爽

jhlien

9915分

4樓

jhlien

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文章編號：93486927

M013799924 wrote:
包租婆急賣店面等下車...(恕刪)

其實那個買賣不破租賃才是重點............如果你跟租客合約簽的剩下還有十年約with 3萬
你賣得出去才怪........因為新買家未來十年無法提高租金, 誰會願意買？

大摩星

20583分

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大摩星

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文章編號：93487008

扣掉買房, 養房成本, 報酬率就見底了 ^++^

租金報酬率「追不上房貸利率」收租好心酸？
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

想在台北市入手新成屋出租，恐怕租金報酬率根本追不上房貸利率。根據住展雜誌彙整近兩年台北市推出的新成屋出租實價揭露，只有3社區有實登紀錄，惟租金報酬率並不高，僅落在1.2％至3.3％之間。

＊采昕＊

12509分

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＊采昕＊

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文章編號：93487044

所以要持有40年再來賣會比較好。

chan7203

1205分

7樓

chan7203

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文章編號：93487191

買賣不破租貸等於你往後數十年都被這低薪的房租給卡死了，有誰才會買這爛房，是被下降頭才買吧，還是房東的自己人想租然後用這招金蟬脫殼?呵

JOJOJOKOKOKO

5589分

8樓

JOJOJOKOKOKO

個人積分：5589分

文章編號：93488289

上面寫租金十多年沒漲。月租3萬。
已經租十多年了，房貸也沒問題。
這是要賣房補其他的洞吧，
羨慕還好有房子可以賣吧。

lichujen

這是重點.

2026-08-24 17:56

包租婆急賣店面

小惡魔新聞台

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