MAXI CHEN

2023分

樓主

MAXI CHEN

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文章編號：91359018

為囚老找出路-無電梯老宅-銀髮牢籠？

2025-04-01 19:58 #1

文章關鍵字

電梯銀髮牢籠老宅

cinnamon coffee

20307分

2樓

cinnamon coffee

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文章編號：91359127

早年的公寓，很多都是建蔽率、容積率蓋到滿，已經沒有多的空間讓你再塞一台電梯

黑羽斷翼

37928分

3樓

黑羽斷翼

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文章編號：91359182

cinnamon coffee wrote:
早年的公寓，很多都是建蔽率、容積率蓋到滿，已經沒有多的空間讓你再塞一台電梯

很久前有推過老舊公寓加蓋電梯的政策

2X年前因為地震談過都更..因樓上的人反對而失敗

後來隔10年左右..就像我說的..人都會老..你們喜歡爬樓梯就慢慢爬

10年過去..有個別住戶他們就跑來希望改建電梯

最後我家是拒絕的

很簡單..屋前屋後都有位置能建...這是土地的問題

我小時候住的舊家屋前屋後都有留空地

我家當時同意從後面增建...

旦樓上的個別住戶不願意

他們只接受屋前..

因為屋後會影響到他們的增建

而且後面建是開門就是進家中..不是進樓梯..

所以他們不願意..

而屋前..我家是店面形的房子...24坪..騎樓已經佔5坪多了...現在你又要卡一支電梯..

跟本就沒辦法當店面了..連住家都成麻煩

更瞎的是..電梯是你樓上在用..又不是我在用..

建完我還要幫你付電費

現在是怎樣..不想建就不要建啊

所以我家不同意..應該說該連棟建物的所有一樓都不同意

樓上就鬼哭神嚎的叫

叫10年左右了..無解

一樓不同意..這東西跟本建不起來

現在連從後面建我家都拒絕了..

整片的公寓一樓跟本沒人想理樓上的個別住戶

頑固石頭

40年以上本來都要都更..頂加違建查下去..1樓違停..店面消防衛生發票開下去..哪個不都更

2025-04-02 7:00

willy0124

老屋一樓跟頂樓都是不願意都更居多，一樓覺得門口是他專屬停車位，頂樓覺得頂家是我的空間可以收租金

2025-04-02 11:55

只是個過程

88355分

4樓

只是個過程

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文章編號：91359793

cinnamon coffee wrote:
早年的公寓，...(恕刪)

看完了，心有戚戚焉。

分享一個訊息，是每個月來我家保養電梯(台灣前三大廠)的原廠資深人員說的。

他說新電梯的訂單，已經排到一年半以後了，他們業務都跟客戶說不想等的話，去裝二線三線品牌的電梯。

domobl0l

1058分

5樓

domobl0l

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文章編號：91360411

原來商機在這裡
明天電梯股all in

只是個過程

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6樓

只是個過程

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cinnamon coffee wrote:

早年的公寓，很多都是建蔽率、容積率蓋到滿，已經沒有多的空間讓你再塞一台電梯

不都更, 如果也沒地方塞電梯,

真的會落到影片當中的結果.

只是個過程

88355分

7樓

只是個過程

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文章編號：91360960

對了, 影片當中有提到, 該社區當年是最新設計最有水準的公寓, 也有足夠的空間加裝電梯.
(可加裝電梯的位置很好, 不會影響到各戶的動線和室內面積. )

無奈, 住戶們不想均分.

第一, 低樓層的覺得高樓層的使用量比較多, 他們不該負擔那麼多費用,

第二, 同上, 搭的距離不一樣, 電費如何分攤?

第三, 有些住戶沒錢分攤加裝電梯的費用.

所以即使有空間加裝電梯又如何? 就人多嘴雜, 你沒錢所以不出錢, 他有錢但不想多出錢, 我搭比較少, 她搭比較多, ........

無限惡性循環下去.

70幾歲, 80幾歲了, 繼續爬樓梯吧.